二手房怎么避税
怪招1以租待售■【做法】为避缴营业税，“以租待售”是购买未满5年二手房购房者采用的避税方式。就是下家先“租下”房屋，再签补充协议，待其满五年后再“优先”买下。怪招2以“赠与”方式变相交易■【做法】为躲避营业税和个人所得税，一些购买未满5年的二手房以“赠予”的方式悄然变相交易。如果按照赠与形式，就不涉及“营业税”的问题，所需付的费用为公证费以及契税。怪招3不过户先公证■【做法】所购买的二手房未达到满5年的避税条件，房产证先不过户到买方，但到公证处对房屋产权进行公证，待房屋满5年时再进行过户。怪招4“虚假诉讼”■【做法】“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产作抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。”
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所购买的二手房未达到满5年的避税条件，房产证先不过户到买方，但到公证处对房屋产权进行公证，待房屋满5年时再进行过户。
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衣帽架怎么组装 衣帽架样式推荐
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屋面伸缩缝防水做法?屋面伸缩缝施工注意事项有
屋面伸缩缝防水做法?屋面伸缩缝施工注意事项有哪些，有哪些，做法，盖板，安装，口缝，变形， 屋面伸缩缝防也需要做好防水工作，如果没有做好防水工作，水就容易出伸缩缝里面遗漏而出现滴水、漏水的问题，但屋面伸缩缝防水做法是什么呢?而屋面伸缩缝本身也是需要进行施工的，屋面伸缩缝施工注意事项有哪些?一、屋面伸缩缝防水做法1、首先是槽口的预留和处理：这个此步骤与前转角型屋面变形缝的处理方法完全相同。槽口的两边应该保证基面的平整，缝隙中出现垃圾也要及时清理。2、安装铝合金基座...
转换插头的优缺点是什么 转换插头购买时要注意
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不锈钢水槽尺寸 什么尺寸比较实用
不锈钢水槽尺寸 什么尺寸比较实用，实用，空间，选择，厨房，购买，常见， 厨房水槽是家庭烹饪必须使用最多的区域之一，不锈钢水槽材质是家庭最常用、最受欢迎的。它的美观、耐用、能持续保持光亮如新，是我们的首选。不锈钢水槽的尺寸有好几种，要根据整体厨房、橱柜的大小设定水槽的尺寸，而哪些尺寸会比较实用，适合家庭你们家庭，我们一起了解一下吧。和PChouse一起来看看吧。一、不锈钢水槽尺寸市场上的不锈钢水槽尺寸是相对标准的：不锈钢水槽一般分为单槽、双槽、三槽三种。不锈钢水...
罗氏沼虾的做法
罗氏沼虾的做法，沼虾的做法，罗氏，韭黄，沼虾，香油，胡椒粉， 【香辣罗氏沼虾】用料主料：罗氏沼虾(青虾)辅料：韭黄、香菇、红辣椒、芝麻；调料：盐、胡椒粉、料酒、香油、鸡精、水淀粉、食用油；制作方法1．将虾洗净用刀在虾背上划开，挑去虾线洗净，蘸上淀粉，香菇、红辣椒洗净切成条，韭黄洗净切成段；2．将鸡精、胡椒粉、香油、料酒、水淀粉调成汁待用；3．坐锅点火倒油，油热放入虾炸至变色捞出沥干油；4．锅内留余油，油热倒人香菇、韭黄、红辣椒、虾翻炒，加入调好的汁，再放入韭黄、...
国家电网户号怎么查询呢
国家电网户号怎么查询呢，查询，都安，服务，交易，缴费，账户， 如今每家每户都安装好个人用电的电表，每个月可以查询用电量。那国家电网户号怎么查询呢？PChouse带大家一起了解下吧。现在国家电网都是以账户的形式收取用户电费的，所谓电费户号就是个人账户。电费户号在发票存根联、发票联上左上方一串数字，一般是10位数。具体查询方法如下：1、首先就是中国电网的缴费收据、交易凭条、交易回单等。上面都有电费户号。2、如果没有任何收据或者凭条之类的东西，那就先记住自己的户号和...
什么是榉木床 榉木床的品牌推荐
什么是榉木床 榉木床的品牌推荐，推荐，欧洲，公司，裕丰，进口，购买， 床的种类有很多，榉木床就是其中一种，那什么是榉木床呢？榉木床的品牌有哪些呢？今天PChouse就跟大家聊聊吧。 一、什么是榉木床 榉木床按照材质的划分主要有黄榉木、血榉木、进口红榉木。现在市面上真正的榉木床以进口红榉木居多，产地一般是欧洲和北美地区，属于中高档的家具材质。 榉木床是实木床的一种。榉木产于我国南方，虽不属华贵木材，但在明清传统家具中，尤其在民间使用极广，...
顺辉瓷砖品牌介绍 顺辉瓷砖新品推荐
顺辉瓷砖品牌介绍 顺辉瓷砖新品推荐，推荐，中国，广东省，产品，服务，购买， 现在人们为了把自己家里的房子装修的时尚大方，有很多的人在选购装修所用的材料的时候，都会考虑购买什么样的才够好，就在前两天还有人在问小编顺辉瓷砖质量怎么样?今天，小编带来了顺辉瓷砖品牌介绍和顺辉瓷砖新品推荐的相关内容，一起来了解下吧。顺辉瓷砖品牌介绍顺辉瓷砖隶属于佛山高明顺成陶瓷企业集团，成立于1998年。集团在广东拥有占地面积逾4000亩的三大现代化生产基地，32组按“一线...
家居风水 10大吉祥物风水
家居风水 10大吉祥物风水，风水，文昌，风水知识，购买，吉祥，病人， 一、旺财运1、金蟾，要求最好是青铜制的，不在于大小，象那种仿玉的有机塑料之类的制品不在其列。2、风水轮;可以陶瓷制的，或玉制的【一般是黄玉，其它玉造价太贵】，这物品是比较适合于开店人士或家居摆件。3、鱼缸，一般工薪阶层可以购买普通的玻璃缸或小型的荷花缸，都是不错的选择，不必花数千元去购买水族箱。二、爱情婚姻运1、粉水晶;以纯天然的才会有作用，勿贪便宜购买人造的水晶2、粉晶七星阵;要求是纯天然...
二手房是什么意思
二手房是什么意思，房地产交易中心，初始，上市，登记，交易，方法， 二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。具体介绍如下：二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。同时，二手房的买卖，大部分都是通过房产中介机构来进行的...
如何挑选美菱洗衣机 美菱洗衣机在哪里购买
如何挑选美菱洗衣机 美菱洗衣机在哪里购买，购买，盖板，选择，检查，脱水，变形， 美菱洗衣机是市面上备受消费者青睐的洗衣机品牌，人们在使用美菱洗衣机之前需要懂得挑选，需要考虑哪些因素？今日我们就来聊聊美菱洗衣机的挑选问题。下面PChouse就为大家介绍一下。一、如何挑选美菱洗衣机1、洗衣机箱体表面应无刮痕或碰伤，油漆均匀，塑料件应平整无变形；检查洗衣机的各种旋钮动作是否灵活；洗衣机盖板开启应自如，盖板好是能折叠的，不易倾倒；电源线不能有破损；洗衣机附件应齐全(如...
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尚街loft怎么样？公寓与住宅的区别？，公寓，厂房，条件，购买，服饰，缴纳， 近些年市场上不断推出了loft公寓，也有很多的人在看到了它们发展的前景之后会打算去购买，但并不知道尚街loft怎么样?在买房子的时候，很多人经常会在公寓跟住宅上犹豫，不知道自己选择公寓还是住宅比较好，了解下公寓与住宅的区别。一、尚街loft怎么样?1、它的前身是上海八十年代初三枪老厂房工业性建筑，经设计师的重新打造，演绎初全新的创意时尚生活园区。园区北临建国西路，东临嘉善路，西临襄阳...
海马地毯怎么选购 海马地毯哪个牌子好
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浴屏怎么保养 浴屏品牌推荐，购买，企业，公司，推荐产品，推荐，东南亚， 浴屏也是属于浴室隔断的一款产品，因为有需要在浴室里安装了浴屏，但浴室比较潮湿，业主也担心它一下子会损坏而要进行保养，浴屏怎么保养?在购买浴屏时，也要先挑选品牌，品牌决定价格，下面是浴屏品牌推荐。一、浴屏怎么保养高端大气的淋浴屏买回家了，要想延长它的使用寿命，就要学会正确的清洁保养方法。淋浴屏需要清洁时，注意用柔软的布，沾中性清洁剂清洁，不要用酸性、碱性溶剂、药品(如盐酸)、丙酮稀释剂等溶剂...
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立邦艺术漆有什么优势 如何辨别立邦艺术漆真假，真假，有什么，渠道，辨别，购买，柔滑， 近年来，随着人们生活水平的提高，家庭装修变得愈加讲究。艺术漆作为家装行业中备受青睐的一种装饰材料，已经成为了现代家庭装修的标配。其中，立邦艺术漆因其独特的品质优势备受青睐。那么，立邦艺术漆有什么优势？如何辨别其真假呢？一、立邦艺术漆的优势立邦艺术漆源自西方，融合了现代科技与传统工艺，是一种空气净化型、环保健康、防霉、易清洗的新型高档装饰材料。以大自然为主题，充分发挥了艺术家的...