衡阳二手房中介费怎么算

可以先咨询一下二手房中介公司，多数在按房价或公司声誉来决定的。二手房交易，大体上有以下的税费。分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。普通住宅卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。 个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。 中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%） 评估费：评估价*0.4% 权证费：85（我们这里是这么多） 它项权证费：85（同上） 过户费：500左右 土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异） 印花费：申报价*0.05% 按揭代办费：1000-3000 交易手续费：交易面积*（2.5--6) 中介佣金：1%*成交价高档住宅:就三个税费不一样，营业税：未满5年5.55%*申报价，满5年：5.55%*（申报价-原值），个人所得税：1.5%*申报价，契税：3%*申报价。

来自一只奕诺呀的回答

其他回答

中介费也叫佣金，一般都只收取成交金额的百分之二，买卖双方各收取百分之一，但是一般卖房业主都是到手价。所以一切费用包括税费，佣金，手续费都会一并算给买家。

来自綦端丽的回答