落地飘窗算面积吗
飘窗是否算建筑面积,是很多购房者的疑问,如果是落地飘窗的话,是算面积的。目前流行的飘窗多分为两种形态,一种是有台阶的,一种是完全落地、与地面浑然一体的飘窗,它们不仅增加了户型采光、通风的功能,而且也为商品房的外立面增添了无穷的建筑魅力。然而,有关飘窗面积的计算问题,也就成为消费者关注的热点。据于建设部建住房2002【74】号文第六条规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。即有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不计入销售面积,所以也就不存在为飘窗买单的问题。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以,应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。
来自是你的予曦呀的回答
其他回答
算,如果不是落地的就好了,那样的应该不算
来自易筋钰珂的回答
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