毛胚房交房注意事项

收房本身就是一个技术活，不是说拿到钥匙就简单了事，其实毛胚房的收房注意事项也很复杂。我的经验是“四验收”：一:验结构 检验房屋的结构是验房的第一关，结构问题没解决就装修，就像在沙滩上造房子，随时会由坍塌的危险。 1:检查地面是否平整， 2:房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝，很可能是阳台断裂的先兆，3:通过激光仪打水平线，测出房屋的顶面是否存在高低差。 二:验墙体 墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂 瓷砖脱落 墙面渗水等 问题、 1:检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知，2:用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。3:坚持墙体是否有损坏的情况类似的麻点专业呈“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。 三:验水电 水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。 1:检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。2:检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。 四:验门窗 要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。 1:检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是否方便。 2:检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。 3:检查移门的门框，框槽都是否完好。希望我所分享的经验对你有帮助！

来自谯初曼的回答

其他回答

毛坯房主要是暗埋的水管有没有漏水，排水管有没有堵塞，门窗开关是否正常，主体结构你说了不算的。

来自毛一泽的回答