还房贷方式有哪些

银行关于房贷提前还款的客户，一般是采用预定机制的。根据银行的要求，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面需求，并约好还款日期。然后按照约好的日期，带着身份证、开始和银行签定的借贷合同到银行填写还贷需求表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需求还贷的资金存到你扣缴借贷本息的账户上，由银行主动扣收。

提前还款有必要到借贷经办行处理，所以只能咨询借贷经办行的具体处理流程及相关要求。各银行处理手续不同，有必要咨询清楚需求带着的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续材料，到借贷经办银行处理，否则就会失掉本次预定机遇，从头预定。偿还部分借贷的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方法还款的提前还款是无须交纳任何违约金的，还需以固定利率还款的提前还款才需求交纳违约金。年底是银行年终事情核算的高峰，处理相关事情可能会有一点的延期，建议借贷者若要提前还款，尽早咨询，捉住处理。

购房者在提前还清全部借贷后，勿忘到保险公司等部分退保。借贷人可以带着保险单正本和提前还清借贷证明，到保险公司按月交还提前交的保费，提前还清借贷所交还保险费为已交保险费在提前偿还时的现值减去提前偿还前占用保险赘在提前偿还时的现值。勿遗忘刊出典当，借贷人处理刊出时需求在银行申领交还的典当权证明书，去房产典当产权部分领需求刊出注册表(留心不要跨区处理)，后附上购房合同或产权证处理典当刊出。借贷人需带着身份证、借贷合对等相关证件到所借贷的银行提交《提前还款需求表》，并在货台存入提前偿还的资金情况处理提前还款的相关手续。