购房资格证明南京有什么规定

在人们的日常生活中，买房是一件大事，不仅仅是由于它涉及的资金比较多，更为重要的是在国人传统观念中房子是家的代表，对于普通家庭来说房子可能是家庭资产中所占比例最多的部分。当前为了维持房地产行业的健康发展，各地纷纷出台限购、限贷等政策，购房者需要满足一定的条件才能够购买住房，具体到每个地方的规定都不一样，下面为大家介绍购房资格证明南京有哪些规定。

一、本市户籍居民购房资格证明需要的材料包括：

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件及户口薄;

2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交结婚证或婚姻关系证明;

3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安 部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明。

二、非本市户籍居民申办要件：

1、购房人在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上的社会保险证明;

2、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件及户口薄;

3、购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交结婚证或婚姻关系证明;

4、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明

具体的办理流程如下：购房者需携带身份证以及相关的证明材料，去当地房管局填写并提交申请表，经办人员通过系统查询，经系统认定其具备购房资格后，会给购房者出具购房资格证明。购房者需要凭此证明与开发商签订房屋买卖合同，之后才可以进行网签及备案，需要注意的是如果购房者不符合相关规定，则不能办理房屋买卖的相关手续。

外地户籍的购房者，在办理购房资格证明时还需要提供个人所得税完税证明或社会保险缴纳证明，目前南京的本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。

以上是关于南京购房资格证明的相关介绍，随着房地产市场的不断发展，买房的门槛也越来越高，大家在办理相关手续前也可去当地的主管部门咨询，了解清楚具体的政策以及办理方法后，可以有效节约时间提升办理效率。