不动产权证区别有哪些

房地产行业中文件与资料很多，很多人都分不清它们的联系，不过这些关系到大家的切身利益，还是了解清楚比较好一些。下面小编来为大家讲讲不动产权证区别有哪些?

不动产权证区别有哪些

现在，房产证分为房子拥有权证和不动产权证两种，其间不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。我国现在全面启用的一起不动产注册簿证款式，包含《不动产注册簿》、《不动产权证书》、《不动产注册证明》等。

不动产权证和房子拥有权证的差异?封面上原来为中华公民共和国房地产权证，现在名字为中华公民共和国不动产权证书。不动产权证是房产证和土地运用权证书的合二为一。不动产权证比房子拥有权证的内容更详细。房子拥有权证的内容仅包含房子拥有权人、共有情况、房子位于、注册时刻、房子性质、规划用处等;而不动产权证的里边除了原房子拥有权证的内容外，还添加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、运用期限等内容。

对运用年限进行了明晰规矩。新版不动产权证书设置的“运用期限”，指的是土地运用权和海域运用权的期限，而不是房子拥有权的期限，房子拥有权本身也不存在期限的问题。添加不动产注册号，是全国范围内不动产仅有“身份证号码”。内页有防伪镭射标签，盖章原为各当地公民政府的公章，现为各注册组织的公章。附图页有金属线，并且更全面。

不动产权证的使用要注意什么

旧的房子拥有权证必定要换新的吗?依照国家“不变不换”的准则，现有各类不动产权证书继续有用，权力不变化，证书不替换。也就是说，旧证、新证一起都具有法令效能。可是新购房子等不动产并初次处理产权证，恳求处理产权改变注册、搬运注册等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

不动产一起注册的影响?不动产一起注册的首要效果在于维护个人产权，房产、土地等不动产都能得到维护。买房办手续愈加快捷，买房时不用再多部分来回跑，手续都可在不动产注册中心一站完结;假设证件丢失要补办，也不用像曾经相同自己去登报声明，而是注册组织免费供给刊发，并在15个办事日后补发。 销售更安全，进行一起注册后，信息可依法查询，以确保销售安全。节省本钱，按现有收费标准，今后有房的只收房产证费用，免土地注册费;无房的交土地注册费。并且查询档案免费;相关国有土地、房子注册费和工本费履行原有的减免方针。

两者比照得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房子运用年限和房子价格采纳了躲避情绪，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对运用年限进行了明晰规矩“起和止日期”和房子获得价格，让销售透明化、明晰化。

上面小编为大家讲了一下不动产权证区别有哪些，对于不动产权证区别有哪些的知识，大家是否更清晰了呢?