宅基地动迁补偿怎么算

近些年来，跟着国家的建设和社会的进步，乡村也建设得很好，乡村宅基地动迁项目也热火朝天的进行着。关于宅基地动迁的方针由此受到了群众的广泛重视。宅基地动迁补偿怎么算？大家可以从下面的文章中知道多一些。

宅基地动迁补偿的规定是怎样的

土地补偿费用：1.征用犁地、蔬菜地，依据国家规则的价格方针，按该土地征用前三年普通年产量(下同)的 六倍核算；2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产量的五倍核算；3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非犁地，按该土地年产量的三倍核算；4.征用宅基地按附近犁地的补偿标准核算；房子由建造单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；

安顿补助费：1.征地前农业人口人均犁地在一亩以上的被征地单位，征用犁地的安顿补助费为该犁地被征用 前三年普通每亩年产量的三倍；征地前农业人口人均犁地不满一亩的被征地单位，征用每亩犁地安顿 补助费以年产量的四倍起算，人均犁地每削减零点一亩，安顿补助费相应添加年产量的一倍，但最高 不得超越年产量的十倍；2.征用非犁地安顿补助费，按该土地年产量和略低于附近犁地的安顿补助倍数核算；3.征用房子和其他建筑物的地基以及无收益的非犁地，不支付安顿补助费。

青苗和附着物补偿费：1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产量核算；能收成的不予补偿。多年生经济林木，能够移植的，由建造单位交给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收买；2.房子拆迁，按房子结构、面积、新旧程度，给予合理补偿； 违章建筑物和开端洽谈征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3.农田水利工程及机电排灌设备、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、播送、通讯设备等附着物， 依照实践状况交给搬家费或补偿费。

宅基地动迁补偿怎么算

房子拆迁偿价由宅基区域位补偿价、被拆迁房子重置成新价构成。核算公式为：房子拆迁补偿=宅基区域位补偿价*宅基地面积+被拆迁房子重置成新价。宅基区域位补偿价参照当地普通居处辅导价，由区县人民政府参照必定时刻、必定区域内普通产品房居处均价、城市规划等归纳断定。

拆迁中断定的宅基地面积应经合法赞同、切不超操控标准。房子重置成新均价是指必定时刻、必定区域内的被拆迁宅基地房子重置成新普通价，详细标准由区县政府依照前述区域内乡村房子建造状况在400-700元/平方米起伏内断定。户均安顿面积，依照100-150平方米操控，详细标准由区县政府依据当地乡村经济水平、村民寓居状况断定。

广大农民朋友应该了解好宅基地动迁补偿怎么算，这样在宪基地动迁时，就能够很好的保护好自己的利益了。