长沙购房资格分析

在长沙居住的人都知道，这几年长沙的房地产行情一向不错，长沙购房政策也有一些新的规定。下面小编将为大家讲一讲长沙购房资格分析，大家可以看看自己是否符合要求。

长沙购房资格分析

1、非本市户籍家庭买房要提交在长沙市接连交纳12个月以上个人所得税或社保方面的证明。2、省､市､区引入人才和公事作业调动的非本市户籍家庭要凭着有关机构证明购房。

限购方针。1、限购房产：新房､二手房。2、限购套数：本市家庭限购2套;非本市户籍家庭限购1套;归于省､市､区引入人才和公事作业调动的非本市户籍家庭凭有关机构证明限购1套产品住所。3、住所套数怎么断定：住所套数是指自己及家庭成员在限购区域内已处理房子所有权证､不动产证和网签的住所套数;现已取消的住所和非住所，是不计入住所套数的。公积金借款，套数断定：取消一套不计入套数，取消两套则算一套，取消三套则算二套。

长沙购房资格的文件规定

《关于进一步做好房地产住所销售调控事项的通告》中规则：在限购区域内购买的产品住所，需取得《不动产权证书》满2年后方可够上市买卖，并自发布之日起施行。

公积金提取。1、同一套房只应允提取一次：只需因购买､建造及归还商业借款本息第1套或第2套自住住所方可够请求提取公积金。购买､建造自住住所提取公积金超越2次(含)以上，不得再以购买､建造自住所为由来提取公积金，同一员工同一套房住所只应允提取一次公积金。

2、处理公积金提取不再必须提交《长沙住所公积金处理中心个人提取住所公积金请求(批阅)书》。

3、暂停异地购房提取：购房地不在湖南省行政区域内的，要暂停处理购房提取。

长沙购房资格的具体事例

一、长沙买了首套房，已婚，可是没有在长沙落户，如果现在把个人户口落到长沙来，妻子不迁户口，能购买二套房吗?如果2017年9月23日后把户口迁入长沙，已婚，归于本市户籍家庭，现已具有了一套住所，如果该套房取得不动产权属证书满3年的，可以在限购区域内购买第二套产品住所。

二、25岁，没成婚，长沙市户口跟爸爸妈妈､姐姐在一同，爸爸妈妈跟姐姐各有一套房子，都现已满3年，姐姐也未婚，还可以买房吗?姐姐名下的房子是否对爸爸妈妈购买第二套住所有影响?自己在限购区域内不能购房。依据新政细则规则，成年未婚以个人名义请求购房，只能是本市个人家庭户或团体户个人，且在本市无住所的，才应允在限购区域内购买一套产品住所。

以爸爸妈妈名义购房，只考察爸爸妈妈组成的本市户籍家庭成员(即成员只包含夫妻两边及未成年子女)房子套数，所以成年姐姐名下的房子不影响爸爸妈妈购房，爸爸妈妈名下的第一套住所，只需不动产权属证书满3年，可以在限购区域内购买第二套产品住所。

如果大家在长沙生活，可以看一看长沙购房资格分析，这样就知道自己是否符合买房的资格了。