房产证办理不动产登记要注意什么

小编发现，随着国家的政策，现在，江苏、广州、青岛、北京、、南京等多个城市进行了不动产信息产登记，上海的不动产产登记也迈出重要一步。房产证办理不动产登记要注意什么?

房产证办理不动产登记政策是怎样的

江苏省徐州市不动产注册局发出了全国第一本不动产权证书，此举被以为标志着不动产全部注册这项准则开端实实在在落地。随后，四川、广州、北京、等多个城市进行了不动产信息注册。

依照总体组织，完结不动产注册可分为四个阶段：2014年根本完结各级责任整合，树立根底性准则;2015年健全配套准则，平稳有序施行;2016年全面构成准则系统，正常作业;2017年完结信息同享，依法揭露查询。

办理不动产登记的基本做法

1、不动产注册的一般程序是怎样的?依请求的不动产注册应当按下列程序进行：请求;受理;审阅;登簿。不动产注册组织完结注册后，应当依据法令、行政法规规则向请求人发放不动产权证书或许不动产注册证明。

2、去哪里注册?不动产注册由不动产地点地的县级人民政府不动产注册组织处理，直辖市、设区的市人民政府能够断定本级不动产注册组织全部处理所属各区的不动产注册。跨行政区域的不动产注册，由所跨行政区域的不动产注册组织各自处理。

3、多套房是否需领多个证?不需。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产注册准则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，选用单一版版别。乡村团体经济组织具有多个建造用地运用权或一户具有多个土地承揽经营权的，能够将其会集记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书能够记载一个权力人在同一注册辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权力。

4、是否必定要换新证?不必。不动产注册组织坚持“不变不换”准则，权力不变化，簿证不替换，依法处理改变、搬运等注册作业时，逐渐替换为新的不动产注册簿证。

办理不动产登记的意义有哪些

1、房产证与不动产权证有何不同?依据土地资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。房产证的内页内容仅包含房子拥有权人、共有状况、房子位于、注册期限、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况。

不动产权证的封面为大红，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里边除了权力人、共有状况、位于方位等本来房产证内容外，还添加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。

2、不动产注册对大众有什么影响?维护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到维护。办手续愈加快捷：转卖房子时不必土地、房子多个机构来回跑。销售更安全：可查询不动产产权归属，有助于处理一房多卖的危险。保证村民财产权力：乡村土地作为团体土地的一机构归入全部注册，保证村民宅基地用益物权。

3、不动产注册簿和不动产权证的联系是什么?不动产注册簿由不动产注册组织担任处理，并永久保存。不动产权证书则向请求人发放，是享有不动产品权的证明。进行房子销售需以注册簿为准

不动产注册组织应当依法对不动产注册簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有依据证明不动产注册簿记载的事项的确存在错误的，应当依法进行更正注册。

房产证办理不动产登记要注意什么

1、不动产注册后，是否任何人都能够查询?不是。需要当事人、不同联系人、有关国家机关能够依法查询、了解相关不动产注册材料。

2、不动产注册对房价有影响吗?并没有。不动产全部注册的功用此前被解读为有“反腐”和“降房价”的功用。土地资源部在接受媒体采访时表明，不动产全部注册的中心功用和意图，在于保证不动产销售安全，有用维护不动产权力人的合法财产权，不是为了反腐败和降房价。

3、什么过程能够查询不动产?依照此前组织，2016年全面构成准则系统，正常有用作业;2017年完结信息同享，依法揭露查询。

为配合国家的政策，大家关于房产证办理不动产登记要注意什么，都要配合国有关的规定了。