再婚后婚前房产的继承有哪些规定
小编观察到,现在社会生活比较复杂,一些人有再婚的情况。再婚后婚前房产的继承有哪些规定?大家可以了解一下相关的法律规定。
再婚后婚前房产的继承法律是怎样界定的
《承继法》第三条规则: 遗产是公民逝世时留传的个人合法产业,包含:公民的收入;公民的房子、储蓄和日常用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法令允许公民拥有的出产资料;公民的著作权、专利权中的产业权力;公民的其他合法产业。合法产业,是《承继法》中所指的遗产,且《承继法》并没有就产业的产生期限加以差异,即不论该产业构成于何时,只需被承继人生前拥有,身后都应归结在遗产规模内。
《承继法》第五条规则:“承继开端后,依照法定承继处理;有遗言的,依照遗言承继抑或遗赠处理;有遗赠抚育协议的,依照协议处理。”《承继法》第十七条规则:“遗言人在危急状况下,能够立口头遗言。口头遗言应当有两个以上见证人在场见证。危急状况免除后,遗言人能够用书面抑或录音方法立遗言的,所立的口头遗言无效。”并不存在“危急状况”,不必要立口头遗言,有意将该房产由其子女承继,能够立书面遗言,依照法定承继处理。
《承继法》第十条规则:“遗产依照下列次序承继:次序:爱人、子女、爸爸妈妈”。
再婚后婚前房产的继承的现实案例
现已丧偶3年的凌某与刘某结为夫妻。至2015年1月长者凌某逝世,两边并未发明多少夫妻同有资产。2015年4月,刘某与凌某子女就凌某再婚前的一栋房子的承继问题产生争执。
一种看法,子女以为,刘某只能够参加切割、承继其与凌某夫妻联系存续期间的同有资产,凌某婚前的个人产业则刘某无权分配,而且凌某生前闲聊时从前多次说过,其身后房子归子女承继,故刘某无权承继该房子。
第二种看法,刘某以为,自己有权对该房产进行承继。再婚的法令效能与初次成婚没有任何不同,只需两人成婚是自愿且通过注册,相互现已构成合法的爱人身份,彼此之间就承当夫妻职责,享有夫妻权力,具有当然的法定承继权。
关于本案该房产的切割问题,赞同第二种看法,理由如下:一、本案中的房产是契合法令规则的遗产。二、本案未构成合法的口头遗言。三、承继法规则爱人的法定承继权力不得掠夺。
关于再婚后婚前房产的继承有哪些规定的知识,大家看了上面小编写的再婚后婚前房产的继承有哪些规定,是否了解得更加详细了?
-
房屋继承契税相关政策
房屋继承契税相关政策有哪些内容呢?房产的继承税费一般就是指税务机关征收的,同时还需要按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归相关的继承人的行为活动中产生的相关的税费。就像契税(非法定的继承人征收)、遗产税等等。关于房屋继承契税相关政策的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房屋继承契税相关政策的内容。...
-
房产备案登记信息查询怎样办理
现在大家买房都不容易,购房合同注册存案是购房流程中必经环节,需要经主管机构注册存案的购房合同,方可施行其合法效能。房产备案登记信息查询怎样办理?大家来看看小编下面的文章内容吧。...
-
房产登记薄怎么登记的?
现在越来越多的人有了房产登记薄。但是房产登记薄到底是什么?有什么作用很多人却不知道。房产登记薄怎么登记的?房产登记薄和房产证有哪些区别?房产登记薄的作用是什么?这些问题都是很多朋友都想要知道的。...
-
房产预告登记什么意思
房产预告登记什么意思?大家都知道,在房屋买卖的过程中会出现房屋不动产的转移的情况,由于各方面的原因造成产权登记条件不成熟的时候,为了能够保全自己将来财产权能够变动而进行的一项登记方法。...
-
没房产证的房子房管局有登记吗
没房产证的房子房管局有登记吗是很多人关心的问题。一般情况下,房产证这么重要的东西都是需要好好收着的,如果说没有房产证的话,房子不仅住起来不踏实,也是无法上市交易的,即使是有个急用,无证的房子也是办理不了抵押贷款等相关的手续的。关于没房产证的房子房管局有登记吗的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看没房产证的房子房管局有登记吗的相关的内容。...
-
没登记房产证能不能写两个人的名
没登记房产证能不能写两个人的名是很多人关心的问题。现在的很多准夫妻都会在没有领取结婚证之前就开始购买房子,这样的情况也是非常常见的,在日常的生活中,夫妻如果说没有结婚,但是买房子的时候想要写两个人的名字,这样的做法还是值得商榷的。关于没登记房产证能不能写两个人的名的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看没登记房产证能不能写两个人的名的相关的内容。...
-
继承房屋后买卖交契税
继承房屋后买卖交契税是国家的规定。一般情况下,在房屋交易的过程中,我们经常会听到“契税”这样一个词语,那么契税是什么呢?对于契税的算法问题,每个国家都会有相关的不同规定。关于继承房屋后买卖交契税的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看继承房屋后买卖交契税的相关的内容。...
-
已拿到房产证还需登记不动产吗
在房地产市场中,小编看到有些人办完房产证,却不知道已拿到房产证还需登记不动产吗?这个问题小编为大家讲一下吧。
登记不动产的前提要求是什么
最近正式施行不动产全部注册。随之在... -
单合同和双合同的区别有哪些
单合同和双合同的区别有哪些是很多人关心的问题。目前,国家对楼市的调控越来越严密,很多房地产的开发商为了自己的利益,就采用了双合同的方式,这种方式也是损害了很多购房者的利益。...
-
双合同的风险有哪些
双合同的风险有哪些是很多人关心的问题。2017被很多人誉为是楼市史上的调控最严年,很多城市都在限价,同时还有限签和限售的政策,比如广州。为了规避“三限”的问题,广州的部分楼盘甚至出现了双合同的问题。对于买房者来说,不得不承担更多的首付,才可以买到心意楼盘。关于双合同的风险有哪些的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看双合同的风险有哪些的相关的内容。...