买房贷款需要什么

1、申请购房贷款时，贷款人首先填写个人住房贷款申请表格，并提供以下贷款信息。

2、抵押贷款人应当有合法身份证件。

3、贷款人的经济收入和职业资格证明。

4、配偶的抵押贷款机构需要提供婚姻关系的证明。

5、在共同抵押贷款机构的情况下，必须由贷款人各方书面承诺，明确共同偿还债务。

6、在出借方与开发商之间购买合同意向书或商品房销售合同。

7、银行要求由贷款人提供的任何文件或信息，要求购买贷款。

买房贷款类型

1、住房公积金贷款

住房公积金贷款是指在职工安置单位缴纳住房公积金的在职职工住房公积金管理，委托贷款给银行存入在职职工和住房公积金缴存的单位缴纳住房公积金从退休职工的抵押贷款。职工缴纳住房公积金和职工安置单位帮助职工缴纳住房公积金是职工按照有关规定储存个人储蓄住房消费的，住房建设公积金属于个人。在职职工退休后，应当向劳动者本人退还利息。

2、个人住房商业贷款

个人住房商业贷款是指我们购买一所房子而向银行提供的贷款。这是银行用我们自己的信贷资金发行的一种自筹资金。具体指的是自然人的全部民事行为能力，购买这个城市居住的住房，购买房产，或住房和其他贷款银行确认为抵押品，这些东西我们保证偿还贷款。

3、个人住房组合贷款

个人住房组合贷款是指贷款的按时足额缴存职工住房公积金买房时,与此同时,信贷银行员工发行任何个人住房贷款和个人住房贷款和公积金贷款形成的特定组合。

总而言之，不论买房贷款需要什么，首先在办理申请购房贷款之前，我们先要算一下看一下哪一个购房贷款种类适合自己，适合别人的贷款种类并不一定就会适合你的贷款种类，找到合适自己的贷款种类才是好的。在办理购房贷款之前还要准备好购房贷款的资料，这样可以帮你在办理购房贷款减少时间的浪费，提高办事的效率。