限售令2017最新政策

国家出台了很多新的住房政策，限售令2017就是很多人关注的问题。继常州市出台了江苏省的首个住房“限售令”后，扬州市也很快推出了当地相关的限售政策，政策规定，本地的家庭如果拥有两套住房以上、外地家庭如果拥有一套以上，领证未满2年的住房是不可以上市交易的。限售令2017的相关政策也受到了很多人的关注。目前，国内已有了11座城市相继出台了类似的限制售房的政策，这是不是意味着住房限售已经成为了新一轮楼市调控的“标配”呢?小编也整理了限售令2017的相关信息，让我们一起来看一看限售令2017的相关内容。

限售令2017最新政策

限售令2017是很多人关注的问题，让我们一起来看一看里面有什么重要的内容。目前，我们国家已经有11个城市出台了“限售令”。限售令2017与这些城市有很大的联系。第一个城市是厦门，厦门市政府规定，新购的住房需要取得产权证后满2年方才可以上市进行交易。第二座城市是成都。政府规定，如果是高端人才所购住房，那么5年内不可以上市转让。第三座城市是福州，政府规定，新取得的不动产权证未满2年的，不可以上市进行交易，也不可以办理转让的公证手续。

限售令2017规定第四座城市是青岛，政府规定，房屋取得不动产证后满2年才可以上市进行交易。第五座城市是广州，政策规定，新购买的住房须取得不动产证满2年后才可以转让。第六座城市是长乐，政策规定，只有取得不动产证未满两年的，才可以上市进行交易。限售令2017规定，第七座城市是常州，政策规定，新购的房屋满2年才可以上市进行交易。第八座城市是惠州，政策规定，新购买的商品住房满3年以后才可以进行转让。第九座城市是珠海，政策规定，新购的房屋3年内禁止交易转让。限售令2017规定，第十座城市是东莞，东莞的政策逐渐升级，只有满2年才可以进行交易。限售令2017规定，最后一座城市是扬州，政策规定产权未满两年不得交易。

限售令2017对不同城市有什么影响

限售令2017推出以后，对我们国家不同的城市有不同的影响。限售令2017规定，楼市的新政策有这些变化，未满两年的不可以进行交易。通知中要求，参与商品住宅用地竞拍的时候，同一个竞拍人在同一批次的土地拍卖过程中，最多只可以竞得一块住宅用地;在市区已取得的土地的商品住宅地块，不可以参与市场的竞拍。限售令2017的通知还规定，一定要加强商品住宅用地的成交价格的控制。要合理地设置商品住宅用地的挂牌起始价、指导价还有最高的限价。当土地的竞拍达到指导价的时候，要将住房的销售模式由预售改为现房的销售，当土地的竞拍达到最高限价时，一定要中止现场的竞价。

限售令2017还规定，对于一些有意继续竞价的企业，应该要采用现场摇号的方式来确定中拍的人。同时还规定，房地产的开发企业一定要严格地执行明码标价还有“一价清”的制度，实际的销售价格不可以高于备案的价格。限售令2017还规定了，如果是同一批次分批销售的，不可以提高销售的价格。同时，政府严禁将商品的住房总价进行不合理地拆分、虚假的装修、虚高装修价格、捆绑销售车位等等。同时，物价部门还要加强对商品住房的成本核算，备案的价格不可以高于周边地块的同类产品住房的价格，下一批次的备案价格不可以高于上一批次的同类型住房的成交均价。设置已购商品住房的转让年限，在市区的范围内，有户籍的居民家庭可以拥有第二套住房，这些都是最新的相关规定。