15个城市11个房价下降！未来房价走势如何？

可喜可贺，房价总算降了!

近来，国家统计局发布的1月70个大中城市房价数据显现，15个一线和热门二线城市中，11个城市新建商品住宅报价环比降低，降幅在0.1至0.5个百分点之间。

深圳领跌，一二线城市房价基本止涨

深圳领跌，上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长区间，北京相对安稳，广州持续小幅上涨。国家统计局剖析，从现在的房价走势看，一二线城市房价基本止涨。三线城市房价走势整体平稳。将来房价平稳动摇的概率较大。

15个一线和热门二线城市中11个城市新建商品住宅报价环比降低、3个城市相等

15个一线和热门二线城市量体裁衣、因城施策施行房地产调控方针以来，市场改变显着，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅报价环比降低，降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比相等;广州市环比上涨0.6��涨幅已连续4个月回落。

一二线城市新建商品住宅报价环比基本止涨，三线城市走势整体平稳

从环比看，一二线城市房价基本止涨。开始测算，1月份一线城市新建商品住宅报价环比持续相等;二线城市新建商品住宅报价微涨0.1��涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势整体平稳。1月份三线城市新建商品住宅报价环比上涨0.4��涨幅与上月一样。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅报价同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅报价同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

房价尽管降低，年青人仍然买不起房

房价降了，你仍然买不起房;薪酬涨了，成果房价涨得更快，这便是今世青年人的梦魇。关于买房刚需的年青人集体来说，仍然是望房心叹。是因为房价降低不行多吗?要降到多少才算合适呢?

一方面，房价一直以来都是承受宏观调控的，而调控方针历来都只能短期奏效，暂时操控房价涨幅，却没能长时间起到效果。十年以来，咱们的房价遵从着“暴升——调控——回落——松绑——再暴升”的规律。但整体而言，始终是在迅速上涨的。

另一方面，他们的收入这些年增幅远远没有房价增幅高。如果把各种平时生活开支算进去，最达观估量也是一年薪酬能够采购一平北京的房子。

此外，根据调研成果，有一半的经济学家测算以为，我国的薪酬高增长年代现已完毕，将来的薪酬增幅还将持续降低。也就是说，薪酬的增幅会越来越追不上房价的增幅。

综上，房价不涨了，乃至降了当然是好事，但对一些有心买房的人来说，降的幅度可能还不太给力。