首页 > 住房 > 正文

学区房到底是什么意思?

基本定义

学区房,一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学邻近的房产,例如天津学区房的远洋城,一样得到学生家长的喜爱,一部分家长认为,在校园邻近采购房产寓居,将有利于家长处理孩子的生活和学习。

学区房变成一些房地产商的一个促销手法,好的学区房普遍高出别的房源的20��尽管报价不菲,但往往受到重视。

学区房

 

现状分析

学区房2013年4个月,北京的学区房居然每个月上涨1500元左右。像这种景象并非北京市所特有,在南京,学区房报价三倍还多。为了孩子能上一个好小学,家长们不吝自个作出献身,要么抛弃大房子选择小房子,抛弃新房子选择旧房子;要么宁可自个上班绕远路,也要孩子上学便当。可是,即使上百万的支付,家长们也许最终也难以如愿以偿地把孩子送进期望中的校园。

北京市海淀区四环内的两栋高楼,两者相距20多米。尽管外墙粉刷色彩和新旧程度看似不一样,但两栋高楼都建于1988年,建筑风格和楼层构造也完全相同。两楼之间只是隔着一道铁栅栏和树木。可是,作为二手房,在交易商场上,相距只要20多米的这两栋高楼,它们的报价却有着大相径庭,而究其因素,仅是由于两者是不是是学区房。

包含北京市在内,我国城市在小学入学方针上,都采纳的是就近免试入学,在入学上都有清晰的区分。而重点小学划片内的房子,便成了二手房商场上热炒的一个概念。

价格趋势

学区房面对一波又一波的楼市调控方针,学区房的抗跌性最强,价值高,与其它房地产板块不一样的是,学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起,它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房,有限的优异教学资本致使越来越少的学位房报价不断攀升,在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看,学区房十分紧俏,根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下,其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。2014年11月,国家统计局数据显现,各地房价呈现环比降低态势,而一些本地的学区房却逆势上涨,求过于供。

展开全文阅读

相关内容

  • 学区房划分会变动吗

    学区房划分会变动吗

    现实生活中,信任有小朋友的家长都有遇到过上学难的疑问,上学既要户口证实,也需求有房产,即是形成学区房发生的首要原因,形成成了优异学区的房屋报价一路上涨。近来学区房的区分方法呈现了调整,那么学区房区分会变化吗?下面由小编为大家分享下最新的学区房区分政策。...

    2023-04-26
  • 学区房单价超15万不挂网的新政

    学区房单价超15万不挂网的新政

    近日,小编收到消息,为遏止学区房炒作情况,北京市教委正研讨证明扩展“多校划片”方针,并通过随机摇号的方法断定具体的校园学位,这就意味着通过学区房入学将大幅增加模糊程度。
    北京市住建委也继续加大火力!近来接连加码关于学区房的报价管控力度,清晰告诉中介机构关于单价超越15万的房产不得挂网。 北京发改委对商品房出售明码标价进行专项查看,制止开发商和中介炒作“学区房”。...

    2023-04-26
  • 学区房价格暴涨背后的原因是什么?

    学区房价格暴涨背后的原因是什么?

    据悉,越来越多的家长开始注重学区房问题,就连赵薇、佟大为、孙俪这些明星大腕也不例外。学区房到底有什么样的魔力让大众如此疯狂?相关业内人士给出了专业看法。...

    2023-04-26
  • 学区房入学条件要几年

    学区房入学条件要几年

    为了小孩入学,家长也是操碎了心。那么,学区房入学条件要几年?学区房要提早多久落户呢?假设没有提早落户是不是就无法顺畅入学?关于这些问题,小编会一一告诉大家。...

    2023-04-26
  • 学区房和学位房的区别

    学区房和学位房的区别

    学区房和学位房都是与学生上学有关的房子,学区房和学位房是有很大区别的,但是很多人都会误解两者是一个意思,那么学区房和学位房的区别有哪些呢?接下因由小编为我们整理了一些关于这方面的常识,希望对大家有所帮助。...

    2023-04-26
  • 如何查询学区房,怎么知道是不是学区房

    如何查询学区房,怎么知道是不是学区房

    家长为了让自个的孩子承受非常好的教学,不输在起跑线上,更多人都情愿买学区房,不论房子怎样都是要买的。可是学区房有真有假,在买的时分怎样判别呢?或许还有许多人并不是很了解吧,接下来小编就为大家收集了有关的常识,期望能够对您有所帮助。...

    2023-04-26
  • 学区房入学条件有哪些

    学区房入学条件有哪些

    相信大家都听过学区房,如今的您或许也正在为学区房而烦恼着。学区房是什么?学区房有什么?接下来,小编就为我们整理了对于学区房入学条件有哪些的有关材料,期望能处理您的疑问,接下来就让我们一同来看看吧。...

    2023-04-26
  • 学区房是什么意思

    学区房是什么意思

    买房需要考虑许多因素,如今许多人为了孩子能上名校而挑选采购学区房,那么终究什么是学区房?接下因由的小编为我们整理了一些关于这方面的常识,希望对大家有所帮助。...

    2023-04-26
  • 学区房摇号的政策影响

    学区房摇号的政策影响

    小编获悉,2017年,一提起北京的“学区房”,令人心塞,以“空前绝后”的西城区为甚,每平超越20万元,一骑绝尘。“世界基地”五道口当年10假设平的“神盘”,与之比照也相形见绌。对此情况,北京提出了学区房摇号的政策,那么学区房摇号的政策有什么影响,下面小编给大家讲讲。...

    2023-04-26
  • 学区房学位房如何区分?

    学区房学位房如何区分?

    学区房和学位房,尽管仅有一字之差,可是差别还是很大的!今日就来区分一下,到底什么是学区房,什么是学位房,家长又该如何购房?...

    2023-04-26