白盆窑商品房如何办理土地证？在哪里办理

目前，一些买过二手房的朋友常来咨询土地证如何办理以及过户登记的问题，办理土地证是一个较为复杂的事情，需要很多的材料，而且还要买房时候的相关票据原件及复印件。那么，白盆窑商品房如何办理土地证？白盆窑商品房在哪里办理土地证？现将具体信息和大家分享，希望能给大家以帮助。

一、白盆窑商品房如何办理土地证

1、向开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

2、缴纳维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％。

4、办理产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理土地证。

6、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。

二、白盆窑商品房在哪里办理土地证

1、办理土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

2、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

3、拿上购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

以上就是白盆窑商品房如何办理土地证以及白盆窑商品房在哪里办理土地证的全部内容。大家应该明白很多了吧。需要注意的是，各个地区对于商品房土地证的办理方式以及准备的材料都不尽相同，以上材料为白盆窑房产交易土地过户所参考，其他城市及区域土地证过户会有所不同，望尽量前往当地土地部门咨询。