办理房产证所需资料有哪些

小编问大家，你知道处理房产证流程吗?你知道处理房产证所需资料有哪些吗?小编收集了一些相关资料，大伙一同来学习一下处理房产证流程以及处理房产证所需资料吧，了解了这些大伙处理房产证时就能够合理的计划了，防止多跑冤枉路了。

一、房产证流程及处理房产证所需资料

开发商处理初始注册是自个处理房产证流程的必要条件。依据《商品房出售处理办法》第34条的规则，房地产开发公司应当在商品房交给运用之日起60日内，将其处理房产证所需资料抄送房子地址地房地产行政主管机构。一般主管机构处理初始注册所需时刻大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月往后，能够向开发商问询处理初始注册的状况，也能够到本地的房地发销售信息网站进行查询。为确保自个的利益，在《购房合同》中应对开发商处理初始注册的时限加以约好，尤其是开发商处理初始注册的终究期限以及处理结束后的“及时通知职责”等，清晰及时处理应当承当的赔偿职责。

请求表填写往后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应当在哪个机构处理，然后直接向该机构咨询，省去奔走之苦。

由于测绘表是注册机构断定房产证上标示面积的首要依据，因此是必需的资料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或带身份证直接到开发商处收取，也能够向注册机构请求对房子面积进行测绘。

二、房产证流程及处理房产证所需材料清单

在前面问询有关机构时，必定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次彻底。这些文件包括购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。

(1)盖章的请求表;(2)房子销售合同; (3)签定预售合同的销售关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房子注册表、分户平面图两份; (5) 专项修理资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭据; (7)购房者身份文件(复印件核对原件); (8)房子共有的提交共有协议; (9)银行的提早还贷文件。

三、处理房产证流程及处理房产证注意事项

公共修理基金一般由房产地址区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，不管是小区办收取是银行代收，都有必要保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢掉会影响获得房产证。

要保留好处理给的收取证书的通知书，并依照上面通知的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权注册费、本钱费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权力人姓名、权属状况等首要信息。

你还在为繁复的房产证处理流程而苦不堪言，乃至是不知所措吗?你是不是还在想处理房产证所需资料有哪些?上面的文章，对您来说是有所协助的。

买了房子，就要处理房产证，以上便是小编为大伙收集的处理房产证流程及处理房产证所需资料有关常识，你们学习到了吗?