通州经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

对于中低等收入的家庭，购买经济适用房再合适不过了。我们知道经济适用房是特殊的住房，并不是想买都可以买的。通州的经济适用房与限价房有哪些差别？通州的经济适用房在哪里申请？大家请看看下面的介绍。

通州经济适用房与限价房有哪些差别

1、通州经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

2、通州经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

3、限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。

4、通州区限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格由政府指定，定价原则按照比周边同类商品住房低20%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的较高的价格。

通州经济适用房在哪里申请

申请人需要先到户籍所在地的通州社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

以上就是小编整理的关于通州的限价房与经济适用房之间区别与联系的内容了。不管是限价房，还是经济适用房对于老百姓来说都是一项优惠政策，国家为了让更多的人买到住房，希望符合条件的人们积极的申请。各地区的规定也都差不多，有一些差别的地方，大家还是要注意。