北京经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？

如今房地产行业主要分三种房产类型：限价房、经济适用房和商品房。前两个房源价格比较优惠，主要针对中低收入人群。限价房和经济适用房都有价格低的优势。那么北京经济适用房和限价房有什么差别？北京经济适用房在哪里申请？

一、北京经济适用房和限价房有什么差别？

１、北京经济适用房和限价房概念不同。限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。

２、北京经济适用房针对的人群不同限价商品房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

二、北京经济适用房在哪里申请？

申请人需要先到北京户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

北京经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：

１、北京经济适用房的户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；

２、北京经济适用房的收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60 ％以下；

３、北京经济适用房的住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；

４、北京经济适用房的年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；

５、北京经济适用房的面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

以上就是北京经济适用房和限价房有什么差别和北京经济适用房在哪里申请的内容了。在北京这地方，无论是经济适用房还是限价房都是很抢手的，但是我们也需要抓住每一次机会的。所以说，我们要争取早日申请，早日摇号。