收入不高 毕业生租房要去“奢”从“简”

刚毕业的大学生必须面对的问题就是租房。物价上涨，吃的要省、用的要省，住的也得省。房屋租金的上涨使得毕业生租房面临资金窘迫的境地，如何高物价低工资的当下，租到既又合适的房子：

地段：趋“冷”避“热”

所谓的热区是指公司、集中的区域，主要是、写字楼、交通便利等地。对于广大毕业生来说，如果能在自己学习、工作的区域租到的房子是可遇而不可求的，因而房源受追捧，需求旺盛，致使热区房源供不应求，进而房租也会不断上涨。与之相反，一些离、商业区较远的地段不但房源充足，房价相对也较低。

方式：撒“网”“淘”房

除了以上技巧，通过哪些渠道租房也大有学问。不少人，尤其是毕业生租房一般选择网上租房，这样可以省掉一笔中介费用。小金凭多年的租房经验，他发现，一般中介会收取半月的房租作为中介费，一套月租２０００元的房子通过中介找的话，需要花费１０００元作为中介费，而在网上找房，避开中介可以将这笔费用省去。小金提醒租房者，网上租房虽然省钱，但行动必须快，“现在这个时候，房子很紧俏，只要有房，就要马上去看，晚一步就没了”。

环境：去“奢”从“简”

“租房子要想省钱，还要选择室内装修及家具配备简单的。”租住在某小区的陈小姐介绍，她刚来襄阳时，在坡博路的虹冠大厦租了套家具齐全的房子。可住进去后才发现，其实很多家电都是可有可无的，因为家电等一应俱全，房租比同一地段的设施简单的房子高。有一次，陈小姐不小心把房东家的茶几弄坏了，赔了２００元才了事。此后，陈小姐租房不再考虑家具等配备问题，经常留意租房信息的市民会发现，配套设施越齐全、装修越豪华、楼层朝向越好的房子越抢手，租金也越高。

租期：扬“长”避“短”

对于工作相对稳定的毕业生，可以和房东协商签订一个长期租赁合同。目前租房市场火爆，房租上涨可能性仍然存在，适当延长租期对租房者来说是不错的选择。但长租也可能面临押金较高的问题。有的房东要求一次或两次付清一年租金，因此对支付能力有一定要求。

其实毕业生租房可以先选择和同学一起合租，刚开始工作相互之间有个照应，后期如果有能力了，为了生活的方便可以单独租房。