在大兴如何挑选联排别墅？容积率是多少

别墅，可能对于一般的人们来说是可望而不可及的，因为别墅的价格实在不是我们一般人能够承受的，但是近几年来购买别墅的幅度是有很大的提升了，下面我们来为大家介绍关于在大兴如何挑选联排别墅？在大兴联排别墅容积率是多少？

在大兴如何挑选联排别墅？

１、如今，随着独立别墅开发的严控，目前市场上出现得更多的是联排别墅。个人认为：挑选联排别墅，起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于５．７米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

２、具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

３、二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。

４、三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于４０平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于１０平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

在大兴联排别墅容积率是多少？

１、在大兴联排别墅容积率是为０．４～０．７；建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。　

２、建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积。

以上我们为大家介绍的是关于在大兴如何挑选联排别墅？在大兴联排别墅容积率是多少的相关问题，别墅的风格总体来说分为独立和联排别墅，当然它们各有它们的和劣势，无论我们想购买什么样式的都要综合考虑。