首页 > 住房 > 正文

退房潮会对房价造成啥影响?房价会上涨吗?

楼市新政刚实施不久,房地产市场呈现不太景气的现象,一些开发商很有可能为了促成交易顶风作案,忽悠客户,后造成购房者利益受损,事态发展到比较严重的时候就会出现很多购房者退房的现象,多地退房潮也就形成了。那么会对房价造成什么影响呢?房价会上涨吗?

多地退房潮将会对房价造成什么影响?

近段时间以来,“退房潮”占据了各媒体财经版块的头条,许多房地产公司因此陷入“困境”,然而退房潮影响的不仅仅是房地产版块,家具行业同样受到“拖累”,本已“重负难荷”的家具行业游走在悬崖边,行业“寒冬”提前降临。

房地产商为兑付房地产信托,需要充足的现金流予以满足,目前,京、沪、杭等一线城市的新房源普遍采取了销售的策略,目的显而易见。然而,这一股难得的潮引发的多地退房潮,给房价市场下调售价带来不利影响。

房地产商为了既得利益的考虑,在应对业主退房或补差价诉求时,不得不把刚降下来的房价恢复原价,房价下调原本对于消费者来说是一件大好事,然而当房价确实降了下来,却又是另一番景象几家欢喜,几家愁。

多地退房潮房价会上涨吗?

由于近房地产不景气,所以很多楼盘都销售。老主顾就开始觉得心里不平衡要求退房,也有人说这是者跟房地产商搞的一出双簧,目的是让政府放宽政策,让地产行业回暖,当然他们就能赚更多钱,在后续会出现一波大的上涨。

在多地退房的情况下,房地产市场限购政策只能在短期内起到抑制房价的作用,通过手段抑制需求并不能解决房地产市场供求矛盾的实质问题,长期来看政策没有很好的效果,若没有很好的退出方法,被抑制的购房需求得到释放可能会导致房价的报复性上涨。

退房潮只是其中一些一部分开发商在市场上的错误行为导致的,尽管有一部分原因是因为房价下跌,但更多的原因还是地产开发时的各种“小动作”。在大环境下,国家层面出台的楼市利好政策刺激不断,以往积压的购房需求确实得以集中释放,成交量迅速回升且达到近几年的峰值。

以上就是关于对地退房潮对房价造成的影响以及房价会否会上涨的分析了,其中一部分购房者是由于申请政策性住房不符合限购而被退房的,购房者要了解清楚自己是不是符合限购人群,不能因为贪图小相信中介人员的话后吃了大亏。

展开全文阅读

相关内容

  • 太阳能好还是热水器好?太阳能和热水器优缺点对

    太阳能好还是热水器好?太阳能和热水器优缺点对

    现代社会市场上产品种类很多,热水器的出现方便了我们的生活,那么现代家庭市场中热水器种类很多,大家都不知道如何选择,因此很多朋友会产生太阳能好还是热水器好这个疑问?那么今天小编就为大家介绍太阳能好还是热水器好?太阳能和热水器优缺点对比?...

    2023-04-27
  • 选择装修套餐时要注意什么?装修套餐选择细节有

    选择装修套餐时要注意什么?装修套餐选择细节有

    新房购买之后肯定要进行装修之后才可以入住,装修的时候有些家庭会选择装修公司或者装修团队来做,而在选择了装修公司之后肯定要确定装修的要求,很多装修公司都有可选的装修套餐。...

    2023-04-27
  • 买房前要考虑哪些问题呢?看过这个就明白了

    买房前要考虑哪些问题呢?看过这个就明白了

    买房前一定要深思熟虑,才能保证买到满意房的大可能性。那么,在买房前都需要考虑哪些问题呢?...

    2023-04-27
  • 安装防盗窗多少钱?安装防盗窗注意事项

    安装防盗窗多少钱?安装防盗窗注意事项

    在家居装修安装防盗窗的时人们无非就关心两件事情,其一就是安装防盗窗多少钱,以便对于防盗窗安装费用有个了解。其二便是安装防盗窗注意事项有哪些,以便能在安装防盗窗时注意到各个细节,从而又好又快的完成防盗窗的安装。那么安装防盗窗多少钱呢?安装防盗...

    2023-04-27
  • 买房怎么砍价?学会这五大招定能派上用场!

    买房怎么砍价?学会这五大招定能派上用场!

    买房其实跟买菜一样,都是可以砍价的,无非就是砍多砍少的事情,但这房价也不是你说砍多少就是多少,毕竟没有谁会愿意亏本把房子卖给你,所以你还得学会以下这几招。...

    2023-04-27
  • 商品房退房赔偿如何计算?赔偿多是多少?

    商品房退房赔偿如何计算?赔偿多是多少?

    能够申请到购买商品房本来是一件高兴的事情,但如果发生商品房质量的问题就比较麻烦了,有规定明确表示商品房存在质量问题是可以要求退房的;如果开发商不同意,可以向法院申请违约;如果合同里没有约定违约责任就需要双方先协商。那么,商品房退房赔偿如何计算?赔偿多是多少?...

    2023-04-27
  • 如何布置婚房卧室?新婚房间装饰小技巧?

    如何布置婚房卧室?新婚房间装饰小技巧?

    在结婚的当天,任何细节和布置都十分的重要,尤其是婚房卧室的布置,对于每一个新人都是一个非常好的回忆,这样大家就会十分的注重婚房卧室的布置,因此就会有很多的人想要了解一下,如何布置婚房卧室?新婚房间装饰小技巧?...

    2023-04-27
  • 孙村自住商品房在哪里申请?申请表怎么写

    孙村自住商品房在哪里申请?申请表怎么写

    如今,自住商品房是有利于刚需购房者们的福利政策,而对于没有申请过自住商品房的购房者们来说,相关的申请流程毕竟会的陌生。不过不要着急,下面小编就把有关自住商品房的申请知识告诉大家,不如就一起阅读一下孙村自住商品房在哪里申请?申请表怎么写?...

    2023-04-27
  • 防盗窗安装价格是多少?防盗窗价格是多少

    防盗窗安装价格是多少?防盗窗价格是多少

    现在家居装修一般都会选择安装防盗窗,以便让家居环境变得更为安全。在安装防盗窗的时候人们一般又会想了解安装与购买防盗窗的价格,以便对防盗窗总体费用有个大概的了解,以准备安装防盗窗的装修费用。那么防盗窗安装价格是多少呢?防盗窗价格是多少呢?...

    2023-04-27
  • 进口美缝剂品牌?进口美缝剂价格?

    进口美缝剂品牌?进口美缝剂价格?

    现代社会随着人们对于家庭装饰的重视程度不断加深,瓷砖在家居生活中大量使用,相信大家对于瓷砖美缝剂一定不会陌生。美缝剂它具有光泽,颜色丰富自然细腻的。那么大家都很关心价格实惠吗,是否值得我们去选择。今天小编就为大家介绍进口美缝剂品牌? 进口美缝剂价格?...

    2023-04-27