首页 > 住房 > 正文

结婚买新房好还是二手房好?有讲究吗

虽然二手房对我们来说比较,但是却是别人的还是别人住过的,新房价格比较高,很多人都觉得难以承担,很多人对买房的事情犹豫不决。结婚买新房好还是二手房好?结婚买新房还是二手房有讲究吗?

结婚买新房好还是二手房好?

结婚买新房还是二手房其实各有利弊。

1、从入住来说,很多刚需购房者都希望买到房子就能入住,新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆烦琐事。

2、而二手房一般是现房,买后可直接装修,装修好的二手房可以直接入住,可谓省时省力。

3、从价格来说,现在市区开发的新房并不多,且价格普遍很高,价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方,而二手房的单价其实也不菲,房子新点、地段好点的二手房比新房还贵,且大多数二手房都要求一次性付款。

4、新房税费少,手续简单。新房的税费较少,其中大头只有契税,相比二手房动则五到六位数的个税、中介费,新房要省事很多。加上很多一手房购买可以直接由开发商代办手续,所以整个流程也省心不少。

5、二手房入住快。一般办理过户后即可入住,如果买房者可以接受原房屋的装修还能省去装修的资金和精力。二手房的物业、质量、周边环境都是可以自己切实检查的,可以认为降低不确定性,踏实购买。

结婚买新房还是二手房有讲究吗?

1、虽然说现房基本生活配套、交通等设施相对完善,对于不少即将走进婚姻殿堂的夫妻来说都是第一选择,但是有些现房之所以还有剩余,户型、朝向等较差,选择现房的夫妻一定要谨慎选择。

2、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房能选到相对好一点的户型、南北朝向等的房间,但对于新婚夫妻来说,交房时间相当重要。

3、虽然说售楼员会事先告诉购房者具体的交房时间,但由于工程进度等外在不确定因素的影响,不能准时交房的事件不再少数,终导致的结果便是婚期而婚房迟迟不能接。

4、据调查一半以上的购房者在选择婚房时,先考虑的便是生活配套,尤其是问题。除此之外,还应考虑楼盘的空间,重要的两点便是地段和品牌,将来政府的规划和发展趋向。

5、对于不少即将走入婚姻殿堂的年轻人来说,资金并不充裕,所以在价位的选择上,不能盲目的贪图。价格稍微的楼盘相对来说比较偏僻,生活配套并不完善,不要以为有车就能解决一切问题,试想如果买个牙膏牙刷都要驱车前往,加上油费停车费,长期如此,倒不如花贵一点的钱在交通方便的地方买房。

以上就是结婚买新房好还是二手房好?结婚买新房还是二手房是否有讲究的全部内容,有调查结果显示,超过一半的初次置业者选择购买二手房作为人生第一套房。价格是首次置业者作出选择的主要影响因素,生活配套完善也是二手房在购房者眼中的优点之一。

展开全文阅读

相关内容

  • 婚后买的二手房出售要交哪些税?在哪里交税

    婚后买的二手房出售要交哪些税?在哪里交税

    相比一手房来说,二手房比较,所以在手续上也会比较繁琐一些,在税费的缴纳上也和一手的房子有些区别,所以这时候就需要购买二手房的人们了解清楚。下面,我就为你们讲讲婚后买的二手房出售要交哪些税?二手房出售的税费在哪里缴纳的?...

    2023-04-27
  • 新房水电设计注意事项?水电改造施工的流程?

    新房水电设计注意事项?水电改造施工的流程?

    在装修的时候,水电设计一直以来都是新房装修中比较重要的环节,所以大家在装修之前,必须要有一个全方面的去了解,才能更好的设计,不然就会影响到日后的生活,那么,接下来就为大家介绍一下新房水电设计注意事项?水电改造施工的流程?...

    2023-04-27
  • 中国银行个人二手房住房贷款办理条件和流程

    中国银行个人二手房住房贷款办理条件和流程

    中国银行个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款,适用对象为具有完全民事行为能力的自然人。那么具体条件、办理流程是什么?申请贷款时所需要提供的材料又有哪些呢?...

    2023-04-27
  • 农民房屋拆迁后的赔偿标准是怎样的?

    农民房屋拆迁后的赔偿标准是怎样的?

    目前,全国各大城市以及城市周边的各个县市区等等基本上都涉及到了房屋拆迁的问题,有些是城中村改造,有些是城市周边的郊区,而拥有这些拆迁房屋产权的却是自我维权意识较弱的农民阶层,他们对于农民房屋拆迁后的赔偿标准更是模棱两可,有些农民甚至失去了家园,并没有获得相应的补偿,那么农民房屋拆迁后的赔偿标准是怎...

    2023-04-27
  • 如何布置婚房卧室?新婚房间装饰小技巧?

    如何布置婚房卧室?新婚房间装饰小技巧?

    在结婚的当天,任何细节和布置都十分的重要,尤其是婚房卧室的布置,对于每一个新人都是一个非常好的回忆,这样大家就会十分的注重婚房卧室的布置,因此就会有很多的人想要了解一下,如何布置婚房卧室?新婚房间装饰小技巧?...

    2023-04-27
  • 想买二手房?注意了!这12个坑一定得绕开

    想买二手房?注意了!这12个坑一定得绕开

    买二手房相比买新房有不少优点,比如所见即所得,即买即住;但也存在一些缺点,交易的流程复杂,要注意的事项特别多。买二手房,下面的这些坑,你得绕开!...

    2023-04-27
  • 网签分情况 新房二手房网签要注意不同事项

    网签分情况 新房二手房网签要注意不同事项

    新房网签和二手房网签不一样,两者网签时要注意的地方不同。到底新房网签需要注意哪些事情?二手房网签要注意哪些事情?...

    2023-04-27
  • 结婚后购买二手房的流程是什么?有什么限制吗

    结婚后购买二手房的流程是什么?有什么限制吗

    近些年来买房的政策有所改变,二手房买卖和一般第一次购买房产的流程有所不同,然而如果是在婚后购买也有差别,婚后购买二手房流程比较复杂,如果一些流程不懂的话购房者可能吃大亏,结婚后购买二手房的流程是什么?结婚后购买二手房有什么限制吗?...

    2023-04-27
  • 宋家庄二手房的交易流程是什么?需要哪些材料

    宋家庄二手房的交易流程是什么?需要哪些材料

    很多人会有想要选择二手房的想法,却又不知道二手房的过户交易流程是不是和一般的一手房一样的,所以又不是很敢下手购买。那么在下面的文章中,我就为你们讲讲宋家庄二手房的交易流程是什么?宋家庄二手房的交易需要哪些材料?...

    2023-04-27
  • 警惕!千万别刷这种颜色的漆,含铅量太高

    警惕!千万别刷这种颜色的漆,含铅量太高

    “颜色越鲜艳,毒性越大。”这句话说的并不只是毒蘑菇,也有可能是你家里的油漆。五颜六色的油漆可能在悄悄威胁你和家人的健康。...

    2023-04-27