毕业生合租房要注意好细节

每年五、六月份毕业生们陆陆续续走上工作之路，不少毕业生为了方便上下班会选择在工作单位租房子。然而，刚毕业手头上的资金并不宽裕，合租房成为首选，对于没有租房经验的毕业生来说，合租房时一定要注意以下几个方面：

合租的房子新旧、大小、家具好坏不一，租房前要多请教前辈，仔细查看房子后再下决定，千万不要草草就定下，住后才感觉不合适已经晚了。看房时，房东都会热情介绍房子的好处，签了合同后往往不愿再理会，甚至可能联系不到人。所以租房前多了解一下房东的情况，与房东多聊聊，或找隔壁邻居打听一下房东的情况。房东好是本地人，有事也方便联系，重要的是要多留一些房东的联系方式，比如家里固定电话、手机、公司电话，万一房子出现问题能及时联系到房东。

现在租房子合同一般都是一年一签，也就是说一次租房租期要一年的时间，而押金、付款方式都是可以与房东商谈。地产中介业务人员陈小姐表示，自己在从事租赁业务时经常会碰到一些学生为了租房急匆匆的付钱，其它条件都听从房东的，合同看都不看就签字的情况。由于实习生资金有限而且工作变动比较频繁，在签订合同时大家可以尽量将每次付款的时间缩短，并降低押金的数额等。如果房东同意，好能约定提前一个月通知退房不能没收押金，这样也能方便自己换工作后及时的换住处而不被房东没收租房时所付的押金。

合租者虽然可能都是年轻人，但毕竟每个人的生活背景都不一样，因此生活习惯也是会千差万别。要是通过朋友、熟人或者网络认识的合租者不妨多聊聊，多联谊一下感情，毕竟大家住在同一屋檐下，抬头不见低头见。如果遇到难以相处的或者有不良生活习惯的，那合租的生活或许会是很难熬。异性合租是时下一种流行的合租形式，然而生活并不像电影或小说中那样浪漫，现实生活中异性在同一屋檐下的种种尴尬也许你暂时还没有碰到过，但你一定要有心理准备，遇到尴尬情况的机率还是很大的。所以选择与异性合租，还是要仔细思量一下。

在里每个宿舍都有值日表，大家都会自觉地去打扫卫生，但在外面和人合租房子，并没有专人会给你监督卫生。因此，有可能你会每日生活在乱哄哄、脏兮兮的地方，这样不仅心情会不好，健康还会受到影响。所以，在租房时好与合租者约法三章，当然如果碰到表面斯文却很懒的家伙也没办法，自己只好“辛苦”些了。

另外，合租房时水电煤气费要约定好怎么交，虽然这只是小事一桩，但几项加起来也是一笔不少的开销。而且个人用多用少很难计算，容易引起纠纷。所以好在签订合同时就与合租者约定费用分配原则，免得以后为这些事情争吵。