海淀自建房出租要什么手续　要交税吗

自建房在出租的时候，有很多的途径，可以通过在网上发布租房信息、也可以由中介公司帮忙出租。而在出租房屋后需要提供有关的证件，并且在规定的时间内办理相关的手续。那么，海淀自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

海淀自建房出租要什么手续

１、签订租房合同。出租自建房时，在双方协商一致的情况下，要签订租房合同。租房合同是我们出租房屋的一个重要凭证。不管以后发生什么纠纷了，都可以依照合同中的约定来执行。所以说，在租赁自建房的过程中，租赁双方一定要签订租房合同。

２、办理房屋租赁凭证。我们每个人在出租自建房的时候，都忽略了办理房屋租赁凭证这件事情。其实，办理房屋租赁凭证有利于租赁双方的利益。而且，房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。所以说，租用房屋用于居住的，可作为公安部门办理居住登记，应该在出租自建房的时候要办理房屋租赁凭证。

海淀自建房出租要交税吗

１、出租自建房是需要交税的。按照税法规定，出租房屋收入属于财产租赁所得，需要缴纳税款。自建房在出租的时候，按照有关规定是要交土地使用税和房产税。所以说，我们在出租自建房的时候，应该按照有关部门的规定，按时交税。对于一些偷税、漏税情况严重的，可以处2000元以上１万元以下的罚款。

２、具体的根据房管部门的规定来执行。一般情况下，出租自建房是需要交税的。但是，由于我们所处的城市不同，有关自建房出租交税的条款也有所不同。所以说，在出租自建房后，应该按照当地房管部门有交的纳税情况的规定来执行。

总结：本文通过对海淀自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，自建房出租的时候，不仅要签订租房合同，而且还应该办理房屋租赁凭证。而海淀自建房出租要交税吗？自建房在出租的时候是需要交税的，按照有关规定是要交土地使用税和房产税。希望我们每个人都能够做做积极交税，做一个合格的公民。