南京买房政策有哪些

在南京买房，需要满足当地政府部门颁布的政策规定，如果购房者不满足条件，是没有资格进行买房的，对此，南京买房政策有哪些?南京买房需要注意什么?下面小编来简单介绍一下。

一、南京买房政策有哪些

1、对南京户籍家庭而言

在南京购房，如果是拥有本地户籍的家庭，在南京的主城区是限购的，限购数量为2套。若购房者家庭名下不曾拥有房产，可以在南京主城区购买2套，但如果购房者家庭名下已经拥有一套房产，就只能在南京主城区购买1套，若购房者名下已经拥有两套，只能去主城区以外的地方购房了。

2、对非南京户籍家庭而言

外地人想要在南京行政管辖区域内购房，那么需要满足规定的条件，并且全市只能购买1套。条件如下：从购房之日开始算起，往前3年内，累计在南京市管辖区域内缴纳社保或个税满2年，可以购买1套。注意社保是不能够补缴的，如果3年内累计没有满2年，就不能再购买。

二、南京买房要注意什么

1、注意前期准备

因为南京的房价是比较高的，全款购买一套房产费用非常高，所以大多数购房者会选择贷款购房，为增加贷款审核的通过率，在购房之前一定要做好充足的准备，比如每个月往银行卡账户中存钱，这样有了存款记录，流水账就会更加漂亮，审核通过率较高。