离婚房产分割的有关规定 2017婚姻法离婚房产怎么分割

现在的离婚率越来越高，离婚就会遇到分财产的问题，离婚时把夫妻的共同财产划分为各自的个人财产，那么离婚房产分割的有关规定是怎样的呢，2017婚姻法离婚房产怎么分割呢，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

离婚房产分割的有关规定：

1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

如果是在结婚前购买的房子，而且是一次性付完的那就归夫妻一方所有。不会因为两个人结了婚就变成夫妻共有财产了。

2.夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

如果夫妻双方在婚后买房的，而且没有明确规定说房子属于谁的，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不管房产证上有没有写两个人的名字，这个房产都是属于夫妻共同所有。

离婚房产分割的有关规定：

3.如果由一方婚前承租，婚后用两个人的共同财产购买的房屋，房产证登记在一方名下的，为夫妻共同财产。

这种性质的房子一般都是带有福利政策性质的房屋，一般都是一些单位上的职工租公司的房子，然后到了一定年限后就买下来，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。如果是在婚姻期间就属于夫妻共同财产，离婚时也是一人一半。

4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，属于夫妻共同财产，离婚时，一般都是一人一半。

5.如果一方婚前按揭购房而且取得房产证的，婚后偿还贷款期间离婚的，离婚时房产直接归属于其中一方。

6.如果父母出资购买还取得房产证书后离婚的属于夫妻共同财产。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于离婚房产分割的有关规定和2017婚姻法离婚房产怎么分割的一些内容，希望能帮到大家，让大家的合法权益受到保护，如果大家还想进一步了解的话可以去看看婚姻法司法解释。