疫情可以延期多久交房

疫情影响交房时间最多延期多久？

一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。

合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月;耽误工期2个月，就顺延2个月。

如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。而那些趁着疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了这类情况，也可以向有关部门进行举报。

疫情可以延期多久交房？

收房可以延期多久是需要和房屋开发商提前沟通好，不能无故延期收房，一般推迟两三天是可以的，但若是十天半月不收房是需要的正当的理由，例如建筑工程无备案，或是房子验收不合格等等理由，若没有理由，那么开发商会按照默认收房处理。所以，业主不能无故延期收房。

业主对于房子是有权利不收房的，但是必须有不可收房的正当理由：当房子验收时存在着安全或是不合理问题、建筑工程并没有办理备案手续、消防水电没有验收以及查看合同中的物业管理费用不合理时，业主有权不收房，需要与开发商协调沟通后在决定自己是否要收房。

收房注意事项：房屋面积一定要测量准确，若存在问题要及时与开发商沟通；其次，查看房屋的墙体是否合格，是否存在空鼓或是开裂问题，利用锤子敲打墙壁，出现空响问题要标记出来，着重检查厨房卫生间的墙壁和瓷砖；验收房屋时还要查看房屋的房顶地板是否容易漏水或是渗水，防水问题要格外注意，不然后期渗水是一个很大的安全隐患；其次就是检查房子的水电线路，水管是否堵塞漏水，电线是否全部通电，在验房时可以准备一个手机和数据线，将房屋内的每个插座都可以尝试一遍是否都可以通电；最后就是房屋的门窗，检验门窗使用时是否开关顺畅，大门有无倾斜问题，查看门底部与地面的距离，低于五公分可以要求开发商解决。以上不管哪一方面出现问题都不要着急，纪录下来，和开发商沟通并解决问题，确认无误后就可以准备收房了。

业主收房流程：开发商需要准备住宅质量保证书以及说明书、建筑工程质量认定书、竣工验收备案表、房产开发建设项目竣工综合验收合格证书等等其他各种书面材料交于业主；之后业主可对验收房子过程中存在的问题与开放商协调共同并达成解决方案；按照开发商给出的实测房屋面积查看房屋的实际面积，面积存在问题，可要求开发商解决问题；之后就可领取钥匙办理入住。

业主若是无故延期收房，当达到合同签署的规定日期后，开发商就会按照业主默认收房处理，之后验收出现的问题处理就会比较麻烦，甚至是无法解决只能默默忍下，所以对于收房一定要按时处理，若是业主自己无法完成时可以委托自己信任的人完成收房，若是实在是没有办法完成收房，要及时与开放商沟通，达成解决协议，尽可能的减少损失。