贷款下来最晚几天去签字

通常来说，银行会在放款之前以短信的形式通知贷款人，银行即将放款。贷款人在收到放款短信通知后，当天下午或者第二天下午就能收到放款。一般贷款金额是直接打到房地产开发商的账户里。

而贷款放款通过之后，贷款人也需要去银行签字，一般情况下，最晚不能超过10天，最好能放款当天就过去把字签了。不过在现实中，一般人都会选择在3个工作日内去签字，毕竟大家平时也比较忙，需要工作。银行确认签字后，就会进行放款。

房贷放款后，贷款人需要去银行确认合同细则，包括房贷金额、房贷利率、还款期限、月供、还款方式等众多款项，都需要再次核对。其次需要贷款人去银行那边领取贷款合同书和还款书，如果贷款人不去领的话，银行会选择邮寄。

在确认银行放款后，贷款人还需要去房地产开发商那里拿全款发票，作为备用资料，万一以后有什么事情需要处理，发票就是非常重要的资料之一。

贷款预审过一般能下款吗?

购房者向银行申请房贷，预审通过并不贷款贷款申请就通过了。严格意义上来说，银行告知购房者预审通过的意思就是，银行已经审核了购房者提供的资料，确认无误。预审通过后，才算是正式提交了贷款申请。

银行贷款有预审和终审两个阶段，贷款预审通过并不代表购房者的贷款申请通过了，只有终审通过了，才代表购房者可以等待放款。当然了，通过了终审，购房者还需要银行那边通知签合同，签了合同才算真正意义上的申请成功。

贷款初审通过终审难吗?

在实际操作中，如果购房者的初审通过了，那么终审通过的可能性也不算小。终审主要就是针对预审时购房者提供的资料，对购房者进行二次审核。主要就是确认购房者的资料是否有作假嫌疑，再次购房者的申贷资格。

这里需要提醒大家的是，在终审通过、签订了合同之后，就是放款阶段。在放款阶段，购房者最好不要去申请一些其他贷款，避免银行在贷后管理时觉得购房者的个人负债率过高，从而延缓放款速度。