房产证的颜色分别代表什么意思 | 精选问答

在房地产交易中，一般有好几种颜色的房产证，很多人都分不怎么清楚，那么房产证的颜色分别代表什么意思呢？下面和小编一起来看看吧。

一、房产证的颜色分别代表什么意思

1、若房产证是红色的话，外壳表面刻有“房屋所有权证”的字样，代表的是买房人所购房屋属于商品房，买房人不仅可以拥有该房屋的产权，而且还可以对房屋行使占有、转让、出租、使用等权利。

2、若房产证是绿色的话，外壳表面刻有“房屋使用权证”的字样，代表的是买房人所购房屋属于小产权房或者是集资房，买房人只拥有房屋的使用权，不可以进行交易。

二、如何辨别房产证的真假

1、看纸张质量

真的房屋产权证，它的内部纸张一般都是使用专业水印纸制成的，其制作工艺和人民币的制作工艺相同，辨别方法也相类似。而假房产证的内部纸张平铺进行观察的话，就会发现其质量会比较粗糙，并且也不清晰。

2、听声音

真房产证的内部纸张的表面一般都更加光滑、结实，若是用手甩一下的话，纸张则会发出清脆的声音，而假房产证的纸张手感一般都比较柔软、普通，难以发出声响。

3、看外壳

真房产证的外壳比较硬实，并且配有纹理，用手触摸的话，还会感觉有凹凸感，同时颜色一般都是呈非常鲜艳的红色，表面刻印的字迹也比较清晰。而假房产证的外壳表面一般都比较光滑，颜色也比较暗淡，或者是过于鲜红，用手触摸起来则会感觉比较柔软。

以上就是关于房产证的颜色分别代表什么意思的详细介绍，希望可以帮助到大家。房产证的颜色不一样的话，其代表的意思也会有很大的区别，大家在办理房产证的时候，一定要提前了解清楚相关的办理知识和流程。