自己怎么办房贷 | 精选问答

在房价居高不下的今天，80%以上的人在购房时都会选择贷款，而贷款并不是一件的简单的事情，要根据流程一步一步的走。那么自己怎么办房贷呢？买房贷款需要哪些资料呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

自己怎么办房贷：

1、准备好相关的手续

申请人要先准备好：身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明、借款申请书等资料。若是抵押贷款的人，要需要出示抵押物的产权证。

2、向银行提出申请

贷款资料准备好之后，申请人要到银行或银行委托的律师机构提交资料和缴纳各种费用，然后银行签订贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批

提出申请之后，银行会审核申请人提交的资料，若审批合格的，银行会逐级审批，若审核不合格的，银行会退回申请人的申请资料，并向申请人说明理由。

4、办理其它法律手续

审批批准后，双方会签订贷款合同，但是除贷款合同之外，申请人还要办理一些手续，比如：抵押贷款的申请人还要到相关部门办理抵押物抵押登记和备案，以备将来查询。

5、银行放款

手续都办好之后，银行会对申请人进行评定，进入借款审批流程，然后工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款金额划入申请人帐户。

买房贷款需要哪些资料：

1、申请人及配偶的身份证、军官证。

2、申请人及配偶的收入证明。

3、申请人及配偶资产证明。

4、买卖双方签定的《房屋买卖合同》。

5、申请人婚姻证明(包括结婚证、离婚证)。

6、首付款证明。

7、申请人及配偶的户口本。

文章总结：好了，关于自己怎么办房贷以及买房贷款需要哪些资料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。