广州租房备案要交税吗 | 精选问答

广州广东的省会城市，也是我国的一线城市之一，因此广州当地拥有许多外来务工人员，这些外来务工人员在广州通常会选择租房居住，那么广州租房备案要交税吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

广州租房备案要交税吗

广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税款：1、房产税：按租金收入4%缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半收取。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为7%、5%、1%三档税率)收取，教育费附加率则为营业税税额的3% 。

房屋租赁登记备案需提交哪些证件

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；

2、房地产交易合同登记申请表；

3、房屋所有权证或者其他合法权属证明；

4、房屋租赁合同；

5、当地政府的房产主管部门规定的其他材料。

房屋租赁登记备案流程

1、房屋租赁双方携带身份、房产证、房屋租赁合同等相关材料和还只能见，前往当地房产局的房屋租赁管理办公室进行登记。

2、房屋租赁管理工作人员，对租赁双方的证件进行审查，同时对房屋租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、房屋租赁登记的初审通过后，将在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、房屋租赁双方根据相关法规缴纳一定的税费后，颁发给房屋承租人《房屋租赁登记证》。

5、最后，在其他手续齐全的情况下，三天左右将办理好租房备案登记。

以上就是关于广州租房备案要交税吗的相关介绍，希望能够给大家在租房的时候提供些帮助，让大家能够租到自己的满意的房屋。