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房子类型分类的区别有哪些 | 精选问答

房子的种类有很多,但很多用户并不了解,所以在购买的时候,容易蒙圈,对此,房子类型分类有哪些?又有什么区别?下面一起来看看。

一、房子类型分类的区别又哪些

1、根据政策属性来分,有商品房、商住房和保障性住房,其中商品房是指地产开放商开发,然后在市场出售的房子,商住房是指既可以用来居住,又可以用于办公的房子,而保证性住房是指政府投资建筑,面向城市购房困难家庭而建设的房子。

2、根据产权来分,有大产权住房和小产权住房,其中大产权住房是指有合格产权证书的,而小产权住房泛指不能办产权证的房子,比如开发商无法合法取得五证,但又开始出售的房子,或者一些产权不明确的老旧房子等,这些都不能卖,不受法律保护,一旦出现问题,需要购房者自行承担。

3、根据楼层数来分,有建筑总高不超过10米的低层、建筑楼层数量在6层及以下的多层、建筑楼层在7楼以上,9楼以下的中高层、楼层在10层以上的高层建筑、楼层在40层以上的超高层建筑。

4、根据建筑结构来分,有砖木结构,承重部分采用砖块砌成,楼板和屋面等部位采用木材制成,还有采用小砖块砌筑而成的砖混结构,采用钢筋混凝土材料制成的钢混结构,采用钢材制成的钢结构,以及采用预制板组合而成的板式结构等等。

编辑总结:以上关于房子类型分类的区别就介绍到这里了,希望对您有所帮助。房屋的类别有很多种,并且根据类别不同,相对应的特点也会有很大的区别,购房者一定要充分了解,然后进行对比,再选择最合适的。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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