车位怎么卖 | 精选问答

目前住宅及商业市场一片火热，但是提到卖车位，消费者貌似就是不买车位的帐，而且说到车位的营销策略，现在很多同行卖车位，就知道降价或者车位锁装上不让客户停，因此还是很多人会考虑买个车位的，也有不少人在卖车位。接下来，小编就为大家介绍车位怎么卖吧!

车位怎么卖

目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有“车位本儿”，不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，有“车位本儿”，可以上市交易。

拥有产权的车位：都会有“车位本儿”，车位本上规划用途写明“车位”，车位的产权为40或者50年;只有使用权的车位：没有“车位本儿”。使用权车位进行使用权变更时，一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名。部分小区也会有采取直接续费的方式。

车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节：车位核验，卖方提供车位证原件及复印件，通常一般10个工作日出结果，网签价为车位原购买价，然后交定金，签订协议，签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分同样要做资金监管，部分城区需提前预约缴税。

小编结语：以上内容就是关于车位怎么卖?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对车位怎么卖?有更多的了解，后续若是有车位需要出卖的，也可以参考看看。