住宅噪音扰民怎么处理

1、私下沟通。发生噪音扰民的情况时，首先找到噪音的发源地，找到责任人进行有效的沟通，通过协商进行处理。

2、向物业寻求帮助。如果沟通不成，可以寻求小区物业的协调。但是需要提前找到实质性的证据，比如有检测到噪音的分贝记录，到物业服务管理中心反应情况，由物业出面进行双方的调节。

3、拨打投诉电话。如果物业不作为，可以电话联系环保部门进行投诉。

选房时应该如何避开噪音污染

1、不选临街房：一般情况下，临街的商铺的营业时间都比较早，尤其是早餐馆，早上避免不了会有噪音。千万不要忽视这一点，因为即使是一条小路，也有发展成菜市场的可能。空地和大面积的绿化地带，社区边缘的楼栋，道路旁的房子等都是噪音比较严重的地区。

2、远离主干道：不少开发商在卖房时都声称项目紧邻某主干道，拿这个作为一大卖点，看起来似乎交通便捷，但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离，需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强，而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激，特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声，公交车起步的嗡嗡声，烦不胜烦，一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。

3、注意小区的绿化带：绿化带的功能可不小。绿化带能够让社区变得更加漂亮，绿化带还有别的功能哦，那就是会对噪声起反射和吸收的作用。因此，购房者在选房时需要查看小区内是否有绿化带，看其是否能满足对外界的隔音作用，看绿化带与楼群间的布局是否合理，另外还需要注意观察楼栋的整体布局。如果楼群不封闭，不密集，就不会形成一个回音的空间，建议大家不要选没有绿化带，楼群封闭密集的小区，住在这样的小区里，就会受到噪音的困扰。