房贷半年没下来正常吗 买房贷款要什么条件 | 房产知识

不少人买房，对房贷的事情都比较重视，有些人买房贷款到手时间比较久，有的人甚至半年还没拿到房贷，这对于急需要住房的朋友来说并不是好消息，不过一般情况房贷的时间不会这么久。那么，接下来为大家介绍房贷半年没下来正常吗及买房贷款要什么条件。

房贷半年没下来正常吗

一般情况下房贷不用这么久，如果房贷半年没下来，可以咨询银行工作人员，有的可能是因开发商没配合银行工作，开发商自然就不会去催促，这时候可以主动和开放商沟通好，并且注意看一下合同条款，有没有房款结清时间限制，如果快超时或已超时，这在法律上是不是存在风险。

买房贷款要什么条件

1、要有固定住所、身份证、年龄在65周岁(含)以下，具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有稳定的收入和工作，有偿还贷款本息的能力;

3、有良好的信用及还款意愿;

4、能提供银行认可、有效、可靠的担保;

5、有明确贷款用途，贷款用途符合相关规定;

6、要在银行开设个人结算账户;

7、银行规定的其它条件。

贷款购房要注意什么

1、注意贷款年限

申请贷款时，贷款人要满足贷款期限加上实际年龄不能超过65周岁条件，如果贷款人已经45岁了，那贷款期限只能有二十年。

2、正确使用公积金

不要用完公积金里面的钱，要留有余额，如果公积金账户里一点余额都没有，那没办法申请公积金贷款。

3、稳定工作很重要

决定买房时，不要马上辞职，贷款人稳定的收入，在银行申请贷款时能起到很重要的作用，因为没有工作，银行会觉得你没有还款能力，会影响贷款的进度。

小编总结：关于房贷半年没下来正常吗及买房贷款要什么条件就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。