文化佳园3601有人住吗 租房注意事项有哪些 | 房产知识

爱情公寓是很多人都喜爱的一部电视剧，据了解爱情公寓是在上海文化佳园公寓小区拍摄的，有些人想要租住这个房子，因此会问道文化佳园3601有人住吗。那么上海文化佳园3601有人住吗?我们在租住房屋时，要注意什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下文化佳园3601有人住吗及租房注意事项。

一、文化佳园3601有人住吗

1、上海文化佳园是有人住的。上海文化佳园位于杨浦区国权东路99弄1-118号，小区占地面积105000平方米，建筑面积156691平方米，共建有58栋楼1053户，小区于2002年建成，容积率为1.43，绿化率为51%，有500个停车位，小区物业费为1.38元/平方/月。

2、项目靠近地铁8号线，周边有577路、851路、90路等多条公交线路经过，靠近黄兴公园、新纪元国际广场、九隆坊生活广场、阳普黄兴菜场、黄兴中学、控江中学、市东医院、长海医院等场所，小区内部还 建有会所、中央花园等配套设施。目前小区二手房6月参考价格为67862元/平方，小区有少量的二手房出租。

二、租房注意事项有哪些

1、大家无论是从什么途径寻找到的租房房源，我们在签订合同时，要先查看房东的房产证、身份证等信息。通常合同的内容会比较多，大家在签订合同时，要仔细查看合同的条款，对于合同中不平等，不能接受的条款要及时协商好。我们最好不要轻易相信房东的口头承诺，最好将房东的承诺写进合同条款中。

2、大家在租房前，要仔细查看房子的相关设备是否能够正常使用，如果有损坏要及时提出让房东帮忙维修好。我们还需要明确房子的水电费、燃气费、物业费等相关费用是否已结清。在外租房我们还需要注意安全，大家在租住房屋时，可以先了解 一下小区的物业是否负责，了解房屋是否为危房、是否有漏电等比较大的安全隐患。

小编总结：关于文化佳园3601有人住吗和租房注意事项有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在外租住房屋时，可了解一下房子周边的交通设施、商业配套设施等情况，尽量不要选择太过偏僻的地方租房。