未来房价预测 关于房价的五个预测你知道吗 | 房产知识

对于目前的中国房地产市场而言，未来中国房价走势，人们觉得会有下降的趋势，都在感概中国房价已经到了一个拐点。但有专家却给出了相反的答复，中国房价拐点还没有出现。下面一起来分析未来房价预测。

未来房价预测

1、政府的临时调控将逐渐淡化

政府希望房地产能健康发展，在市场经济情况下，中国必然走此道路。能市场办、社会管的事，政府就不要管。在法制轨道下，可以用制度性、规范化的立法手段，才是长远作用，并有效约束楼市“大涨大跌”的脱缰野性。

2、市场的内在作用越来越明显

在信息网络时代下，一个新概念、新理念、新名称甫一出街，可能会被其它城市抄袭或者模仿。在经过20多年的发展，中国房地产已经从初级阶段，进入发展和逐渐成熟阶段，市场的内在作用益发明显。

3、开发商将把三四线城市当新宠

目前，有些开发商开始往三四线城市转移，许多县级小城市，投资开发几千万到几个亿的项目，当地政府十分热情，而“关系好处、风险很低、房价稳涨”是3个明显的优势。

4、土地以其稀缺和高征拆成本而不断抬高成交价，且仍然供不应求，并为地方财收主力

许多县级地区政府长期对“土地财政”的依赖地位不会改变，而近几年是地方政府还债高峰年，为拉动基础建设和维持地方高速发展，土地由政府储备还将加大加强。

5、大城市房价在双挤压下趋平

由于时间的“房价透支”，许多大城市房价目前还处于尴尬地步。通过政府和购房者的双重挤压下，未来大城市房价上涨难有很大的幅度表现，相对会比较平稳或者缓慢增长。

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