裙楼和主楼是什么意思 | 精选问答

在房产交易过程中，我们经常都会听到各种专业名词，例如：裙楼、主楼等，那么裙楼和主楼是什么意思呢？下面一起来学习下吧。

一、裙楼和主楼是什么意思

裙楼是指在一个高层建筑物或者是多层建筑物底部，会比建筑主体自身面积更大且楼层较低的附属建筑物，从外观来看的话，裙楼一般都是呈凸字形状的，而裙楼部分就像是建筑主体的裙摆一样，楼层高度一般都不会超过3层。而主楼是指在在规定的建筑群范围内，建筑楼层数量较高、建筑时间较早，并且处于建筑群中心位置的标志性建筑。二者区别较大，大家一定要区分清楚。

二、裙楼和主楼有什么区别

1、范围不同

前者是整栋建筑物底部较矮的部位，而后者是整栋高层建筑。从外观来看的话，裙楼一般都是呈凸字形状的，而裙楼部分就像是建筑主体的裙摆一样，而主楼周边的建筑都是属于副楼，副楼的形成可以一栋或者是两栋，并没有固定。

2、占地面积不同

前者的占地面积会比整栋建筑的主体部分面积更大，将建筑主体的宽特点体现了出来。而后者的占地面积会比周边建筑的面积更大，或者是保持一致。

3、功能不同

前者一般都是被建筑在建筑物的底部，被广泛用做为商场、休闲广场、酒楼等等，而后者若是被建筑在住宅区的话，那么主楼一般都是被建筑成住宅部分，而副楼则有可能会被建筑成具有商业、娱乐等功能的建筑，或者是也建筑成住宅部分。

以上就是关于裙楼和主楼是什么意思和裙楼和主楼有什么区别的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网，后续将有更多精彩内容奉上。