房屋共墙如何拆建 | 精选问答

每个房屋的结构都避免不了共墙，共墙顾名思义是与邻居公用的墙，最近有朋友问小编，房屋共墙如何拆建？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房屋共墙如何拆建

房屋共墙不能拆，拆了很容易发生房屋倒塌的风险，如果要建的话，可以自己另外再切一堵墙。若邻房在未经过协商自行将房屋共墙进行拆建，而造成危房的，可到当地住建部门反映。

二、拆迁注意事项有哪些

1、量房阶段

在量房的过程中，被拆迁人需要注意量房的工作人员是否有将什么地方遗漏以及是否有量准的情况，检查登记的各项记录是否有遗漏，若有这种情况发生或是登记不完全的，应当及时提醒工作人员将其补齐。

2、评估阶段

若是对确定的评估被征收房屋价值存有异议的，可向当地的房地产价格评估机构申请从新复核评估。若是对复核的结果存有异议的，可向当地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

3、签订补偿安置协议阶段

如果是货币补偿的，需注意补偿的金额是否准确，以及支付货币的期限、方式与违约责任、以及约定是否明确等。如果是选择实物安置方式的，应明确是现房还是期房，若是现房的话，应明确是在什么时候交付，以及己方具体的义务，包括在什么时候付款等相关问题。若是期房的话，应明确具体的房款、周转期限、房屋的具体位置及楼层等。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋共墙如何拆建以及拆迁注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为大家解答。