农村违章建房能强拆吗 | 精选问答

农村很多都会违规占地搭建个大棚，养些鸡鸭，那农村违章建房能强拆吗？符合什么条件才不算违规建筑呢？跟随小编一起了解下吧！

农村违章建房能强拆吗

可以强制拆除。根据相关规定，未取得许可证搭建的建筑，可以由县级以上相关部门责令建设，可以给到一定时间由房主本人自行改正，如果时间到了，还没有改正的，可以由相关部门采取措施封闭施工现场，强制拆除。

符合什么条件才不算违规建筑呢

1、已办理好翻建手续

一定要提前获得审批手续才可以搭建房子，不然都是属于不合法的。

2、没有房屋重建记录

对于房屋翻建，原则上只有一次重新翻建的，如果原来有翻建历史的话，是不能再次翻建的，除非是危房的话，是可以的。

4、翻建的房屋符合政策规划

虽然已经获得翻建的审批，但还需满足一户一宅的准则，并且翻建的面积和层高必须符合当地标准且只能在原宅基地上翻建。

5、申请人身份达标

农户对土地只拥有使用权而不具有拥有权，土地如何使用还要本村内部人员同意，如果不属于本村的人是不具有翻建的机会的。

6、翻建房屋的权属明确

一定要明确房屋的所有权归谁，不然在办理审批手续时也不会获得审批。

7、未改变土地性质

一定要满足居住使用才能翻建，不能用作其他用途。

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