地基沉降不均墙体裂缝怎么办 | 精选问答

房子的地基如果出现了不均匀沉降，就会引发墙体裂缝，遇到这种问题怎么处理？

一、地基沉降不均，墙体有裂缝怎么办

1、如果是因为地基沉降不均所带来的墙体裂缝问题，可以采取填补缝隙或者灌浆修补的方法，使用水泥砂浆进行填缝。先要将缝隙清理干净，再准备好勾缝刀、抹刀、刮刀等等，将水泥砂浆按照1:3或者加一些107胶的聚合物水泥砂浆填到砖缝当中。

2、如果缝隙比较小，或者房屋的强度和刚度都没有受到影响，只要不影响到安全，可以采取这种表面处理的方法，通过砂浆填缝就可以了。但是如果不均匀沉降还在发生，并且裂缝比较严重，需要先加强地基，对地基进行加固，再进行裂缝处理。可以通过桩机加固的方法，沿着地基两侧布置灌注桩，再抬高梁，将原来的地基托起，防止地基继续下沉。

3、对于比较严重的裂缝，要在墙面上铺设网片，网片可以选择双向的钢筋网，并且要穿墙拉筋加以固定，后期还需要灌浆，养护大概7天左右。

二、地基为什么会出现不均匀的沉降

1、有可能是地基周边的土质比较柔软或者不均匀，有些可能存在一个洞穴。或者土质比较差，受到压力之后，就会产生不均匀的沉降。还有可能是在进行房屋建筑的时候，地基处理不当，基础设施只有不合理，不能够满足承载力的需求，上部的荷载太大超过了范围，才会出现不均匀的沉降。

2、还有一个原因就是建筑物使用不当，因为有些业主想要改变房屋的用途，增大了荷载，超面积建设，就会导致建筑物不均匀沉降，就会出现开裂的问题。

小编总结：以上介绍的就是关于地基沉降不均所带来的墙体裂缝应该如何处理，针对小裂缝或者大裂缝，都有不同的处理方案。