自建房地下室怎么建造 自建房挖地下室算违建吗 | 房产知识

很多人为了增加房屋的使用面积，会在自建房下挖地下室。那么自建房地下室怎么建造呢？自建房挖地下室算违建吗？下面就跟着小编一起来看看吧！

自建房地下室怎么建造：

1、要将地面挖深，深度一般在3米-4米左右，但是也要根据地下室的高度来决定。

2、在施工时，要先对土地层进行夯实工作，之后再用混凝土加固硬化底层。

3、用水泥钢筋打地基，并做好处理。

4、在墙面上涂抹防水油漆，并做好底层的防水工作。

5、根据设计图构建地下室格局。

6、用太阳灯热考防水粉，让防水层快速干燥。

7、电工布线。

8、对地下室进行装修。

农村挖地下室算违建吗：

1、乱挖地下室属于违法行为，若想要挖地下室的业主，要先像相关部门提出申请，等获得批准之后才能开工。因为根据我国土地管理法规定，土地是属于国家的，任何个人和单位，不能私自对土地进行买卖和处理。

2、私自挖地下室的，会破坏房屋承重，影响房屋的稳定性和安全性，因此这种行为是不可取的。

挖地下室要注意什么问题：

1、在开挖时一定要按照图纸进行施工，首先要做好挖土工作，在挖土时不能总挖一个地方，要将区域挖的广一点，这样才不会造成坍塌。

2、若是使用机器挖土的，不要一直使用机器挖土，最好挖一下，停一下，让工人将土翻一下，防止泥土堆积量太大。

3、在挖地下室时，一定要加强排水问题，避免地面的水流入地下室地，影响地下室的稳定性，致使坑底积水。此外最好安排人员24小时轮班，防止坑内积水无人处理。

4、在挖地下室时，最好从上到下的开挖，要留出一定的坡度，这样方便于排水，最后，在开挖地下室时要与设计工程原则一致，要遵循先撑后挖，先开槽后支撑，先分层后开挖的原则。

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