土地使用税是承租方缴纳吗 | 精选问答

土地使用税又称之为城镇土地使用税，个人或者单位使用了土地，就要按照一定的标准征收税费，土地使用税是承租方缴纳吗？

一、土地使用税是承租方缴纳吗

1、应该由承租方来缴纳，因为按照规定，谁使用了土地，就应该作为纳税义务人。拥有土地使用权的有可能是集体或个人，如果后期转租出去，也应该由承租方来缴纳，因为实际使用者应该是承租方。如果是共有的，可以由共有者一起缴纳税费。

2、将土地租赁出去，需要签订租赁合同，租赁合同当中就需要明确缴纳方是谁，这样才能够保护好双方的合意，避免发生纠纷。

二、土地使用税如何计算

1、计算缴纳多少土地使用税，可以结合当地的税率也许不同。因为不同地区，它设置的定额税率也是不一样的。比如会按照大、中、小城市或者按照县城来规定，每平米每年应该缴纳多少的税费？

2、比如说在大城市，每平米税额标准在1.5~30元之间。如果是中等城市，定在1.2~24元。小城市，每平方米定在0.9~18元。如果是县城，那么更低，每平米是0.6~12元。

3、具体计算的时候，与实际占用的面积还有适用的税额有关系，将两者数据相乘，就能够得到应该缴纳多少。

4、具体缴纳的时候也可以按照一年来征收，也可以分期缴纳。国家也推出了一些优惠的政策，如果是国家重点扶持的，甚至能够免税。用来建设学校、医院、幼儿园，也能够享受优惠的政策。

小编总结：以上介绍的就是土地使用税应该由谁缴纳的问题，谁用了土地，就应该由谁来缴纳税费，这一点也是按照国家的政策法规来确定的，所以没有什么疑问。