房产测绘怎么收费 2017年怎么进行房产测绘 | 房产知识

在讲今天的内容之前，我们先来简单地了解一下，什么是房屋测绘？它其实是是专业测绘中的一种，特别之处在于，它测定的是房屋和与房屋相关的土地，换个意思来说，房产测绘是运用测绘仪器和测绘技术，测绘手段来测定房屋和土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量和质量以及利用状况的专业测绘，那么房产测绘怎么收费，又该怎么进行房产测绘呢？

一、房产测绘怎么收费

房屋产权面积包含私有产权面积以及共有产权面积，房屋私有面积指业主独自享有的产权面积，房屋共有面积指各业主共同占有或使用的产权面积。

共有面积的计算方法是：整幢建筑物的建筑面积减去整幢建筑各套套内建筑面积之和，并减去已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积，相关建筑面积的大小按比例分摊。

按照我省《关于制定我省房地产测绘收费标准的复函》规定，房地产分层、分户平面测绘收费标准：

1、房子面积（建筑面积）在小于50㎡（包括50），每宗收80元。

2、房子面积在50㎡到100㎡（包括100）之间，每宗120元。

3、房子面积大于100㎡，每超过100㎡的加收40元，超过不足100㎡的按100㎡收费。

以上收费标准是全省最高收费标准，各地级以上市物价局可以根据当地的实际情况，在不超过以上收费标准的范围内确定当地的具体收费标准。

二、2017年怎么进行房产测绘

1、出现下方情况之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：

a、产权初始登记的房子；

b、然状况发生变化的房子；

c、屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房子。

房产管理中需要进行房产测绘的房子，房地产行政主管部门应委托房产测绘单位进行。

2、房产测绘成果资料要和房产自然状况做到一致，房产自然状况有变化时，应当立即实施房产变更测量。

3、如果委托房产测绘，委托人同房产测绘单位应签订书面的房产测绘合同。

4、房产测绘单位必须是独立的经济实体，和委托人不得有利害关系。

5、房产测绘所需费用由委托人支付。

结语：通过以上的内容，相信各位对房产测绘都有了很大的了解，这是和我们息息相关的土地测定，所以了解一些关于它的内容，有需要的时候一定会派上用场，好了，今天的内容就介绍到这里了，谢谢大家的阅读和支持！