房产证丢失了应该怎么补办

房产证丢失后补办需要去主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

房产证补办需要提交的资料有哪些呢?

1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;

2、 刊登遗失证明的整张报纸;

3、 房屋产权人的申请补办报告;

4、 房管部门出具的挂失证明;

5、 房屋权属登记申请书(非转移类);

6、 房屋分层分户平面图;

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

房产证遗失有哪些危害

1、不能买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

补办房产证需要的费用

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。收费标准为登记费：10元/证;配图费：20元/证。