房产证办下不来的对策有哪些 | 精选问答

在购房问题中，最需要关注的点应该就是房产证的问题吧。只有成功办理了房产证，其房屋的产权才属于购房者的，因为房产证是证明该房产权属关系的唯一法律证明了，故而在买房过程中，是一定不能忽视这一点的，那若是房产证办下不来有什么对策可以解决呢？关于这个问题就跟小编一起来了解一下吧。

一、房产证办下不来的对策有哪些

首先催促开发商，要求对方尽快处理好土地出让金等问题，清理办理房产证的阻碍，并可以要求对方赔偿一定的损失；其次可以退房，要求开发商承担相应的责任，若是对方拒绝赔偿和解决问题，可以提起诉讼；最后查看是否为自身材料缺失的原因导致的，尽快补齐。

二、房产证办下不来有哪些原因

1、自身材料不全

房产证办下不来的原因不少，主要分为两方面的原因，一个是开发商的原因，也可以称为客观原因，还有一个是主观原因，也就是购房者自身导致的，一般是因为自身材料准备不齐全导致的，这时候房产证无法办理的话就需要到当地房管局，去补全缺少的相关材料。

2、开发商五证不全

若是开发商导致房产证无法办理，不仅可以要求开发商赔偿一定的违约金，还可以申请退房退款。而开发商导致的房产证无法办理，一般是五证不全导致的，该房产项目尚不具备出售资格导致的，有可能是尚未交全土地出让金，而造成房产证无法办理，也有可能是房屋质量检测不合格导致没有办法办理房产证。

编辑总结：以上关于房产证办下不来的对策小编就介绍到这里了，希望能给到大家进行参考，