建筑面积包括公摊面积不 | 精选问答
在买房过程中,我们需要注意很多方面,例如面积。那么,建筑面积包括公摊面积不呢?买房子要注意哪些面积呢?
建筑面积包括公摊面积不
它是包含公摊面积的,除此之外套内建筑面积也是包含在内的。这个面积主要是根据外墙投影面积来计算,不过对于挂干部位的面积是不算的,因为它是悬空在上面的,只能按外保温的方式来计算。另外,对于2.2米以上层高的建筑物,这些都必须要计算建筑面积中。
买房子要注意哪些面积
购房过程中,需要注意建筑面积、使用面积、套内面积以及公摊面积。对于房屋来说,它的销售价格主要就是根据这个面积来计算的,大部分都不会有太大的出入。
对于建筑面积来说,它主要包含了阳台、地下室、室外楼梯等部位,使用面积包含卧室、厨卫、过道、壁柜等,而套内面积主要是有使用面积、墙体面积、阳台面积组合而成的。
买房需要注意什么问题
1、如今的房地产公司是非常多的,其建造的住房质量也是参差不齐,为了保证个人的合理利益,尽量选择大品牌的开发商合作,给到的房屋质量更有保障。
2、房屋所处的地段,也是要特别注意的。一般来说房屋所处的地段比较好,价格会比较贵一些,若是个人经济有效的,可选择稍微次些的,但是交通一定要好。
3、房屋周边的环境也是很重要的,尽量不要选择污染比较严重的小区,否则将会严重影响到个人的日常居住,对于个人及家人的健康,也会造成较大的影响。
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