新政40年产权可落户
一直以来40年产权的商业公寓都难以售出,近日为了加快去公寓库存,全国多地政府颁布新政,鼓励人们购买40年产权商业公寓。那么新政40年产权可落户吗?下面和小编一起来详细了解一下吧。
一、六安:买公寓就能上学、落户
六安市住房城乡建委等7部门联合发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》,提出了几条意见,内容如下:
1、鼓励个人购买40年产权的商住公寓或酒店式公寓,凡是购买这一类公寓的,可享受和普通住宅一样的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等的优惠政策。
2、鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上,加大对企事业单位和个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度,提高审贷效率。
3、鼓励开发商成立专业租赁公司,将剩余的非住宅商品房转为自持物业开展房屋租赁业务的,当地县区政府将给予适当的补贴。
二、合肥:到期不收回、改民用水电
合肥市住房租赁试点工作方案,具体如下:
1、库存量大、交通便利、公共和生活配套设施完善的已建成、未销售、未经营的商业用房,经过市政府的批准,可以以栋为基本单位,按规定改建为租赁住房,改建的租赁住房不可以销售。
2、改建后,不得改变土地用途、土地使用年限和容积率,用水、用电、用气按居民标准执行。
三、佛山:公寓可积分入学
佛山市流管办正式公布了《佛山市新市民积分制服务管理办法(征求意见稿)》。
1、房产情况得分原来规定原来的拥有合法居住房产积80分,现在更改为本人、配偶或本人直系亲属(父母、子女)在佛山市拥有合法房产(含商业类,如公寓、商铺、写字楼等),按照房产的建筑面积每平方米可以积1分来计分,如果拥有多个房产证明,那么就按照各个房屋产权面积相加的总和面积计算来积分,最高可以积分144分。
2、从合法居住房产到合法房产的这一转变,意味着在佛山购买40年产权公寓、商铺、写字楼等房产物业,也可以凭借积分入学。
虽然40年产权公寓水电收费较高,但是和住宅房的购房款相比而言,真是九牛一毛啊。以上是关于各地政府为了加快去公寓库存,所颁布的各种新政,鼓励人们购买40年产权商业公寓,希望对有需要的朋友能够提供帮助。
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