顶棚半夜塌落,砸醒熟睡夫妻

本报讯 “那天晚上，我以为是地震了。”昨天，住在福州祥坂路宏光苑小区1号楼的张女士说起9日深夜的恐怖事件，还惊魂未定。她说，当时自己正在睡梦中，突然听到天花板上有异常的声音，“*开始像雨打玻璃，慢慢就急促起来”，接着张女士似乎听到墙裂，还有天花板碎片砸下的声音，她连忙叫醒熟睡的丈夫，喊：“地震啦，快起来。”

　　谢先生迷迷糊糊醒来，也发现情况不妙，他抓起一条棉被，拉着妻子就往外跑。刚到门口，他们听到轰的一声，顶棚抹灰层整体塌落，“棉被一角还被砸中了”。受此惊吓，张女士瘫倒在门口。谢先生则急忙往隔壁卧室，抱起酣睡的儿子跑到客厅。

　　记者在张女士家看到，卧室里泥块散落一地，厚度将近三厘米。而正中央的床上，也散落着顶棚泥块。顶棚豁开一个大口，大约占天花板五分之三，而剩下的抹灰层也不牢固。

　　谢先生告诉记者，这商品房是2001年买下的，“我们经济条件一般，没有装修，墙壁和天花板、水电基本维持原开发商设置的样子”，没想到住了八九年后，却出了这么一档事。谢先生担心客厅和儿子的卧室会重演那一幕。谢先生的邻居也表示了类似的担忧。

根据谢先生提供的《福建省新建商品房质量保证书》，记者看到，“本住房通过福州市、台江区建设工程质量监督部门验收合格”，保证单位是福州市海皇房地产开发有限公司，时间为2001年5月。记者数次拨打该保证书上留下的联系电话，但一直无人接听。

福建元一律师事务所律师黄林锋认为，商品房作为消费品，应该具备正常使用的性能，符合保障人身安全的要求，即使根据原建设部印发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为1年，开发商仍然对之负有一定的责任。